Verkocht

Verkocht: Lintjensstraat 4, 6417 XS Heerlen

€ 250.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de geliefde wijk Bekkerveld staat dit sfeervolle tussengelegen woonhuis met omsloten tuin, stenen buitenberging en achterom-ingang. Het huis telt 3 slaapkamers, genoeg bergruimte en is goed onderhouden en instapklaar qua afwerking. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van uitvalswegen, (basis)scholen, winkels en horeca.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1953
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2020
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06142
Vraagprijs	€ 250.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 20 november 2020
Laatste wijziging	Woensdag 17 februari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1953
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Inhoud	350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	12 m²
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	E

Uitrusting
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Heerlen K 2221
Perceeloppervlakte	127 m²
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd met een provisieruimte (4,0 x 2,01 m).

Begane grond: voortuin, entree, hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast en zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer (7,3 x 4,0 m) heeft een parketvloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken (3,2 x 2,3 m) heeft een nieuwe keuken-installatie en is voorzien van de nodige apparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de op het Zuiden gelegen tuin bereikbaar ingericht met terrassen, borders, een terrasoverkapping en de stenen buitenberging ideaal voor opslag en stalling van fietsen ed. Een achterom gelegen pad ontsluit de tuin vanuit straatzijde.

Eerste verdieping

Overloop, een tweetal slaapkamers (3,9 x 2,7 m e 3,5 x 3,3 m) waarvan de grootste over een balkon beschikt. De badkamer (3,2 x 2,3 m) is ook up-to-date en ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele vaste wastafel. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig op de plaats waar de vroeger de badkamer zich bevond.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop, en een 3e slaapkamer (3,8 x 3,8 m) uitgebouwd met dakkapel en een bergruimte/ C.V.-ruimte.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. 2 ramen;
* hoofddak is geïsoleerd;
* C.V.-combi-installatie HR (huur € 43,- p.mnd.);
* parkeren mogelijk voor eenmalige bijdrage van € 25,- (kentekengebonden);
* aanvaarding in overleg.