Verkocht

Verkocht: Hoofdstraat 388, 6432 GN Hoensbroek

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer ruime woonwinkelpand met 170m² vloeroppervlakte voor de winkel en 150m² woonoppervlakte voor de woning.
Het object is gelegen aan de Hoofdstraat 388 en388a in Hoensbroek.

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 16 november 2020

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06050
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 1 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Woonkameroppervlakte 63,22 m²
Keukenoppervlakte 7,84 m²
Inhoud 960 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij snelweg
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen A 6009
Perceeloppervlakte 480 m²

Beschrijving

Zeer ruime woonwinkelpand met 170m² vloeroppervlakte voor de winkel en 150m² woonoppervlakte voor de woning.
Het object is gelegen aan de Hoofdstraat 388 en388a in Hoensbroek.

Indeling

Souterrain: Ruime kelder.

Begane grond:
Woning:
Aparte ingang met portaal naar de bovenwoning.
Winkelruimte:
De showroom (5.85*4.55m) heeft een eigen toegangsdeur en is voorzien van een laminaatvloer en zonnescherm.
Gang met meterkast, deur naar toiletruimte en deur naar bergruimte (4.00*3.55m) met plavuizen vloer (voorzieningen voor keuken aanwezig).
Kantoorruimte (5.30*2.75m) met vloerbedekking en ontvangstbalie.
Opslagruimte (14.85*4.15m) met vloerbedekking, lichtkoepel en deur naar riant achterterrein.
Opslagruimte (4.10*3.00m) met vloerbedekking en muurkast met cv combi ketel Bosch HRC30 uit 2014 (deze is gehuurd). Doucheruimte 1.50*2.0m
Werkruimte (6.94*4.20 en 4.25*3.80m)

Eerste verdieping

Overloop met vloerbedekking en meterkast.
Woonkamer 8,60x4,30/2,80/1,15m met laminaatvloer.
Gang met trap naar 2e verdieping, deur naar dakterras, keuken en eetkamer, berging en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Keuken 2,85x2,75m met laminaatvloer, keukenblok en aansluitingen was-apparatuur.
Eetkamer: 4,00x3,55m voorzien van een laminaatvloer.
Dakterras 5,40x3,40m.

Tweede verdieping

Overloop met vloerbedekking en dakkapel.
Gang met vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: 7,75x3,60m met vloerbedekking, dakkapel en dakraam.
Slaapkamer 2: 3,80x2,85m met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 3: 3,80x2,45m met vloerbedekking en dakkapel.
Badkamer: 2,75x2,20m met plavuizenvloer, ligbad, douche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, design radiator en dakraam.
CV-ruimte met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW4 van 2016 (gehuurd).

Overige verdiepingen

Zolderverdieping; ruime vliering.

Tuin

Ruim bestraat plein, volledig omheind en voor gezamenlijk gebruik met nr. 390.

Bijzonderheden

Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Dit prachtige ruime handelspand biedt een zee aan woonruimte en winkeloppervlakte en is gelegen aan de Hoofdstraat in Hoensbroek.
Mogelijkheid tot koppeling winkel met woonhuis d.m.v vaste trap.

ZonZone