Nieuw in verkoop

Te koop: Hoofdstraat 390A, 6432 GN Hoensbroek

€ 290.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zeer ruim, goed onderhouden woon/winkelpand met een winkeloppervlakte van 250m² en een woonoppervlakte van 185m².
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06055
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 12,8 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Open ruimte
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer ruim, goed onderhouden woon/winkelpand met een winkeloppervlakte van 250m² en een woonoppervlakte van 185m².

Indeling

Begane grond:
Portaal met novilon, een traplift naar eerste verdieping, in het plafond zijn inbouwspots en er is een deur naar de gang. In de gang is de deur naar kelder; verdeeld in twee ruimtes met een plafondhoogte van (1,96m) Ruimte I : (5,85m x 3,90m) Ruimte II : (5,20m x 3,75m) en de deur naar de winkelruimte.
De showroom met veel lichtinval (7,50m x 6,60m) en (11,65m x 5,30m) heeft een eigen toegangsdeur en is voorzien van een zonnescherm aan de voorgevel.
Twee kamers met mogelijkheid tot kantoorruimte (2,90m x 2,70m) en (5,00m x 2,85m). Een aparte toiletruimte, werkplaats (8,35m x 4,60m) en een loods/garage (10,35m x 8,35m) met sectionaalpoort, twee lichtkoepels en een inrijhoogte van (3,40m).

Eerste verdieping

Via de vaste trap volgt op de overloop de deur naar de gang en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Via de gang met vloerbekleding kom je in de keuken (4m x3.3m) met; keramische kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Voorzien van een kunststof vloer, met toegang tot het dakterras (8,65mx5,40m) met stenen berging achter de houten schutting (5,30mx2,90m) hier is de aansluitingen van de witgoed apparatuur en cv-combiketel Bosch HRC 42 van 2015jr. (gehuurd). Op de gang bevind zich een apart toilet met fonteintje. Tegenover de keuken is de volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. De ruime woonkamer (8.5m x 4m) met vloerbekleding, in het plafond inbouwspots en twee erkers zorgen voor een mooie lichte kamer. De eerste slaapkamer (4m x 3.2m) met uitzicht op het dakterras, is ook te gebruiken als studieruimte.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de overloop van tweede verdieping, hier ligt vloerbekleding en is voldoende bergruimte gecreëerd middels een wandkast. Verder volgen hier vier slaapkamers, respectievelijk groot 2: (4,35mx3,75m) 3: (4,00x3,75) 4: (3,90x3,65) 5: (3,90x2,90) met wastafel. Alle kamervloeren zijn met Novilon belegd en hebben een dakkapel.

Overige verdiepingen

Naast voldoende woonruimte biedt dit huis ook prachtige gelegenheid om wonen en werken te combineren. Door de ruime oppervlakte op de begane grond, te gebruiken als kantoorruimte/magazijn en aan de voorzijde een mooie etalage/showroom te creëren. Het pand is ook aan de achterzijde te bereiken voor af- en aan -voer van producten/materialen.

Balkon

Dakterras (8,65mx5,40m) met stenen berging (5,30mx2,90m) hier bevinden zich de aansluitingen was-apparatuur en CV-combiketel Bosch HRC 42 van bouwjaar 2015 (gehuurd). Berging achter houten schutting.

Bijzonderheden

* Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Rolluiken aan de achterzijde van het huis op de eerste verdieping.
* CV-combiketel Bosch HRC 42, bouwjaar 2015 gehuurd.

ZonZone