Verkocht

Verkocht: Angelastraat 64, 6462 CH Kerkrade

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt dit tussengelegen woonhuis met aanbouw, omsloten tuin met terrasoverkapping, 2 bergingen en 3 slaapkamers. Keurig onderhouden en met zorg en aandacht afgewerkt met keuze voor de juiste materialen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06047
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt dit tussengelegen woonhuis met aanbouw, omsloten tuin met terrasoverkapping, 2 bergingen en 3 slaapkamers. Keurig onderhouden en met zorg en aandacht afgewerkt met keuze voor de juiste materialen.

Indeling

Souterrain:
Grotendeels onderkelderd (6,5 x 2,6 m) met provisieruimte en CV- installatie.

Begane grond:
Entree, hal met doorlopende plavuizenvloer over de gehele begane grond en een moderne meterkast. Sfeervolle woonkamer met open verbinding met keuken. Deze heeft een moderne en complete installatie en is voorzien van apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, hete lucht oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. Aanbouw (6,2 x 3,4 m) met zit en eetgedeelte, pelletkachel en openslaande deur naar tuin. Vanuit de aanbouw is de geheel betegelde badkamer
(3,5 x 2,6 m) met een ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel en toilet.
De tuin is geheel omsloten, biedt privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terrasoverkapping (welke ook afsluitbaar (door rolluik), vijverpartij, dubbele berging (3,3 x 2,6 m en 3,7 x 3,8 m), houten overkapping/zithoek en achteringang.

Eerste verdieping

Middels gerenoveerde trap is de overloop bereikbaar. Drietal slaapkamers bevinden zich hier, alle drie met een laminaatvloer, respectievelijk groot: 4 x 2,9 m; 3,5 x 2,1 m en 3,6 x 3 m. Geheel betegeld toilet met fonteintje.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is opbergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

* Woning is instapklaar;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Geheel voorzien van nieuwe (2019) rolluiken (deels elektrisch);
* C.V.-combi-installatie HR is eigendom (2015);
* Schuttingen zijn eigendom;
* Aanbouw is uit 2006;
* Alle elektra en leidingwerk zijn vernieuwd geworden;
* Pand is voorzien van spouwmuurisolatie;
* Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone