1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 35a.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG
Verkocht

Verkocht: Bockstraat 26, 6461 VX Kerkrade

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een zeer geliefde woonlocatie in de wijk Holz staat dit karakteristiek hoekhuis, ruim van opzet, met riante vrijstaande garage en omsloten patio-tuin. De ligging is rustig maar centraal, kortbij het centrum met haar winkels en horeca, maar ook op loopafstand van de (basis)school, supermarkten, wandelgebied en openbaar vervoer voorzieningen. Het woonhuis kent een speelse indeling, is geheel o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 december 2020
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06156
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 december 2020
Laatste wijziging Vrijdag 2 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 74 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 7864
Perceeloppervlakte 188 m²

Beschrijving

Op een zeer geliefde woonlocatie in de wijk Holz staat dit karakteristiek hoekhuis, ruim van opzet, met riante vrijstaande garage en omsloten patio-tuin. De ligging is rustig maar centraal, kortbij het centrum met haar winkels en horeca, maar ook op loopafstand van de (basis)school, supermarkten, wandelgebied en openbaar vervoer voorzieningen. Het woonhuis kent een speelse indeling, is geheel onderkelderd, heeft 3 tot 4 slaapkamers en voldoende bergruimte. De vrijstaande en goed afgewerkte garage biedt niet alleen veel ruimte maar ook mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis.

Indeling

Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in een hal plus 3 separate ruimtes ideaal voor opslag, proviand, werkruimte of speelkelder. Respectievelijk groot: 4,0 x 2,0 m; ca 5,0 x 3,6 m; 6,0 x 3,6 m en 4,5 x 3,7 m. Ook is de kelder via buitenom bereikbaar.

Begane grond: entree, hal met garderobe en het zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een doorlopende laminaatvloer en is ca 38 m2 groot en een open keuken (10 m2) in U-opstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie-kookplaat (2020), oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Cooker. Een gang met nog een entree plus meterkast geeft enerzijds toegang tot de kelder en ook tot het trappenhuis naar de eerste verdieping.
Vanuit de keuken is de de geheel omsloten stadstuin bereikbaar ingericht met bestrating en vijverpartij.
De vrijstaande garage (ca 45 m2 groot en 3 m. hoog) is ruim van opzet, keurig afgewerkt met een nieuw plafond met inbouwspots en een geïntegreerde sectionaal poort, op afstand bedienbaar, en een plavuizenvloer; ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, of bedoeld als opslag en het realiseren van een separaat kantoor- of praktijk aan huis behoort ook tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping

Overloop, momenteel één riante slaapkamer (38 m2 groot) met slaap- en kastgedeelte, ook te splitsen in twee slaapkamers, de moderne badkamer (9 m2) met inloopdouche, duobad, badmeubel en design-radiator, vanuit hier is het balkonnetje te bereiken. Een 2e toilet is separaat gelegen op de gang, alsook een praktische bergruimte (2,0 X 2,0 m) met o.a. wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar zich twee slaapkamers bevinden, beide uitgebouwd met dakkapel en 12 m2 en 15 m2 groot. Een bergzolder (van 12 m2 groot) biedt plaats aan opslag van spullen.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
* spouwmuur-isolatie aanwezig;
* airco-installatie op ouderlijke slaapkamer;
* origineel hoofddak; niet geïsoleerd;
* 2 huisnummers én 2 entrees; dubbele bewoning goed mogelijk;
* ook tweeC.V.-installaties; combi-installatie HR voor eerste en tweede verdieping en andere C.V.-installatie voor begane grond met separate keukenboiler;
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone