Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Caumerstraat 53, 6467 GJ Kerkrade

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Notitie

Algemeen

Keurig afgewerkt en goed onderhouden tussengelegen woonhuis met voor- en achtertuin, buitenberging en achterom-ingang. Dit instap klare woonhuis is gelegen in de fijne woonwijk Terwinselen nabij uitvalswegen, basisschool en winkels.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 16 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05964
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 24,96 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja

Omschrijving

Keurig afgewerkt en goed onderhouden tussengelegen woonhuis met voor- en achtertuin, buitenberging en achterom-ingang. Dit instap klare woonhuis is gelegen in de fijne woonwijk Terwinselen nabij uitvalswegen, basisschool en winkels.

Indeling

Begane grond: beklinkerde voortuin, entree met overkapping, hal op doorlopende plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, half betegeld zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een muurkast onder de trap, een keurig spanplafond en een open keuken met keuken-installatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-, vriescombinatie. De beklinkerde tuin is op het Zuiden gelegen en beschikt over een stenen buitenberging voor stallen van fiets en/ of opslag tuinmateriaal. Middels een achterom gelegen pleintje en voetpad bereikbaar.

Eerste verdieping

Trappenhuis, overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer en één met novilon. Twee zijn nu in gebruik als slaapkamer en de derde als kleedkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar uitgebouwd met dakkapel en nu in gebruik als één ruimte waar tevens wasmachine-aansluiting is en de opstelling van C.V. en boiler. Goed te scheiden van elkaar door eventueel plaatsen van een tussenwand.

Bijzonderheden

* Met name voorzien van kunststof kozijnen alsook enkele goed onderhouden hardhouten kozijnen;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk ook HR++;
* C.V.-installatie (1999) en separate boiler (1989);
* Vernieuwde mechanische ventilatie;
* Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Winkels goed bereikbaar.
    1
    Endorser
  • Dicht bij auto snelweg
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Als het geen leuke buurt was hadden we het nooit 42 jaar in deze woning uit gehouden. Annie Henrica Dupois