RVF_5444a.jpg RVF_5444.jpg RVF_5441.jpg RVF_5406.jpg RVF_5407.jpg RVF_5417.jpg RVF_5420.jpg RVF_5422.jpg RVF_5423.jpg RVF_5424.jpg RVF_5426.jpg RVF_5427.jpg RVF_5429.jpg RVF_5408.jpg RVF_5409.jpg RVF_5411.jpg RVF_5413.jpg RVF_5415.jpg RVF_5433.jpg RVF_5434.jpg RVF_5435.jpg RVF_5404.jpg RVF_5397.jpg RVF_5392.jpg RVF_5394.jpg RVF_5399.jpg RVF_5402.jpg RVF_5390.jpg RVF_5391.jpg RVF_5432.jpg RVF_5436.jpg RVF_5437.jpg RVF_5438.jpg RVF_5446.jpg

Te koop: Deken Quodbachlaan 63, 6461 XP Kerkrade

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum van Kerkrade ligt dit verrassend ruime tussengelegen woonhuis met aanbouw, omsloten tuin en achterom-ingang. Het huis telt maar liefst 5 slaapkamers. De ligging is rustig doch centraal op loopafstand van basisschool, winkels, treinstation, het museumplein en het groene Hambos. De uitvalswegen bevinden zich op 3 minuten rij afstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06087
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade ligt dit verrassend ruime tussengelegen woonhuis met aanbouw, omsloten tuin en achterom-ingang. Het huis telt maar liefst 5 slaapkamers. De ligging is rustig doch centraal op loopafstand van basisschool, winkels, treinstation, het museumplein en het groene Hambos. De uitvalswegen bevinden zich op 3 minuten rij afstand.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd met een provisiekelder (3,8 x 1,8 m).

Begane grond: voortuin,entree, hal, half betegeld toilet, moderne meterkast. De woonkamer (7,0 x 3,6 m) heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De leefkeuken is gesloten en uitgebreid met een aanbouw (6,0 x 2,0 m) en heeft een keuken-installatie voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens ligt er een separate bijkeuken (2,8 x 2,3 m) met plavuizenvloer en o.a. een keukenblok en witgoed-aansluitingen. Vanuit de keuken is de onderhouds- en kindvriendelijk aangelegde tuin te bereiken met beklinkerd terras, gazon en tuinhuis. Achterom ligt een voetpad om van en naar de straatzijde te gaan en komen.

Eerste verdieping

Ruime overloop en 3 slaapkamers, allen met novilon als vloerbedekking, respectievelijk groot: 4,1 x 2,9 m; 3,8 x 2,9 m en 3,0 x 2,0 m. De badkamer (ca 3 m2 groot) is geheel betegeld en ingericht met een hoekdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke recentelijk geheel verbouwd is met over 2 slaapkamers beschikt, beide ca 7 m2 groot, met Velux-raam, laminaatvloer en bergruimte. Tevens is er een ruime overloop met extra bergruimte en een vliering op de gerealiseerde slaapkamers.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* geheel voorzien van rolluiken;
* pannen hoofddak (geïsoleerd), platte daken met bitumen gedekt;
* C.V.-combi-installatie HR (huur);
* 10 zonnepanelen middels leasecontract Gemeente Kerkrade;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone