Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Directeur van der Mühlenlaan 57, 6463 VZ Kerkrade

€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Geschakeld keurig woonhuis met omsloten tuin, garage en werk/hobbyruimte. Aan rustige weg gelegen met vrij uitzicht en in een woonomgeving met school- en winkel voorzieningen op loopafstand. Tevens is woning geschikt om te werken aan huis.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05981
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Geschakeld keurig woonhuis met omsloten tuin, garage en werk/hobbyruimte. Aan rustige weg gelegen met vrij uitzicht en in een woonomgeving met school- en winkel voorzieningen op loopafstand. Tevens is woning geschikt om te werken aan huis.

Indeling

Voortuin, oprit, hal met nette plavuizenvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje, via glazen deur is de woonkamer met open keuken (35 m2 ) bereikbaar, verdeeld in zit- en eetgedeelte met laminaatvloer en open haard. Open keuken heeft een nette keuken-installatie met koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. De onderhoudsvrije tuin heeft een terras met terrasoverkapping, tuinhuis, zij-ingang en is geheel omsloten. De garage (5,8 x 3,4 m) heeft een elektrische poort. Achter de garage is een bedrijfsruimte/hobbyruimte (5,3 x 3,4 m) gelegen.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot m; 3,1 x 2.8 m, 3,1 x 2,5 m en 3,6 x 3,2 m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer. De betegelde moderne badkamer heeft een ligbad, douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet. Berging/wasruimte (2,3 x 0,8 m) met mogelijkheden voor een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Via vlizotrap is zolderruimte bereikbaar alwaar cv-opstelling.

Bijzonderheden

-Woning is instapklaar.
-Cv ketel is gehuurd (2015)
-Voorgevel is deels opnieuw gemetseld.
-Werken aan huis mogelijk.
-Nieuwe meterkast aanwezig.
-Pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone