1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fabritiusstraat 19, 6461 VS Kerkrade

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het centrum van Kerkrade ligt dit keurig onderhouden en sfeervol afgewerkte hoekhuis met aanbouw uit de jaren '30 met fraaie achtertuin. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, (basis)scholen en wandelgebied. Instapklaar en levensloopbestendig.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06108
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 31 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 28 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

In het centrum van Kerkrade ligt dit keurig onderhouden en sfeervol afgewerkte hoekhuis met aanbouw uit de jaren '30 met fraaie achtertuin. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, (basis)scholen en wandelgebied. Instapklaar en levensloopbestendig.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd, ideaal voor opslag (2,5 x 2,7 m).

Begane grond: beklinkerde voortuin, entree aan zijkant, hal met meterkast en trappenhuis. Glazen tussendeur met toegang naar de woonkamer (6,7 x 4,0 m) met doorlopende grindvloer en veel lichtinval. De semi-open leefkeuken (5,4 x 2,4 m) heeft een keuken-installatie met hoekopstelling en is voorzien van de nodige apparatuur; 4-pits gas kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Middels een tussenhal, waar ook het moderne geheel betegelde zwevend toilet is gelegen, is de toegang tot de bijkeuken (3,6 x 2,3 m) met o.a. wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is ook als werk- of slaapkamer te gebruiken.
De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, tussenhal en middels een poortje vanuit de voortuin. De tuin bestaat uit een terrasgedeelte met fraaie overkapping en een recent aangelegd gedeelte met gazon, borders en tuinhuis. Een glazen schuifwand biedt beschutting bij wind en een zonnescherm tegen te felle zon.

Eerste verdieping

Overloop, een tweetal slaapkamers respectievelijk groot 4,1 x 3,4 m en 3,8 x 3,0 m, beide voorzien van laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet (4,0 x 2,4 m) en geheel betegeld en ingericht met een ligbad, separate hoekdouche, badmeubel en 2e toilet. Hier bevindt zich tevens een bergruimte met o.a. C.V.-installatie.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken (ca 8,0 x 4,2 m) welke dienst doet als bergzolder.

Bijzonderheden

* instapklaar, goed onderhouden, keurige afwerking;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
* hoofddak geïsoleerd;
* airco-installatie aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie (bouwjaar 2011);
* levensloopbestendig;
* op korte termijn beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Levensloop bestendig
    1
    Endorser
  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Geliefde buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord