1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Te koop: Finefrau 109, 6462 HT Kerkrade

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met uitbouw en aangebouwde garage met voor- en achtertuin, welke via achteromgelegen plein te bereiken is. Rustig gelegen aan woonerf in kindvriendelijke omgeving nabij basisschool. Winkels zijn ook op loopafstand en uitvalswegen richting autoweg liggen om de hoek.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1981
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05929
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met uitbouw en aangebouwde garage met voor- en achtertuin, welke via achteromgelegen plein te bereiken is. Rustig gelegen aan woonerf in kindvriendelijke omgeving nabij basisschool. Winkels zijn ook op loopafstand en uitvalswegen richting autoweg liggen om de hoek.

Indeling

Oprit, voortuin, entree, hal, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en trappenhuis. Woonkamer (7,7 x 4,7 / 3,3 m) met plavuizenvloer en doorlopende aanbouw (3,2 x 2,6 m) met toegang tot de bijkeuken (3,3 x 2,2 m) met extra doucheruimte en vaste wastafel alsook wasmachine- en drogeraansluiting. De aangebouwde garage (6,5 x 2,7 m) is inpandig te bereiken en biedt plaats aan opslag, stalling en voorraad.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (2,5 x 2,5 m) met een installatie in hoek-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Tevens is hier een serre/ wintertuin gecreërd met toegang tot de tuin. De tuin heeft een terras, borders en ligt op het Zuiden.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers (origineel 3), één met grindvloer en één met laminaatvloer respectievelijk groot 3,8 x 3,2 m en 6,0 x 3,6 m. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met whirlpoolfunctie en een douchescherm. Tevens voorzien van badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is momenteel te bereiken via een wenteltrap, maar er zijn mogelijkeheden tot het realiseren van een vaste trap, daar zijn ook al voorbereidende werkzaamheden voor uitgevoerd zoals het omleggen van de C.V.-installatie. Deze verdieping biedt plaats aan een extra en mooi afgewerkte kamer met daglicht. Tevens extra bergruimte en C.V.-installatie.

Bijzonderheden

* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk hardhout;
* Overal dubbele beglazing en rolluiken aanwezig.
* C.V.-combi-installatie HR (2013 eigendom)

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone