Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gerst 3, 6461 RC Kerkrade

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een jonge en rustige woonomgeving ligt deze moderne en instapklare halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en fraaie serre in een geheel omsloten tuin. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum met de bijbehorende voorzieningen zoals winkels en scholen alsook uitvalswegen en het groene wandelgebied rondom de abdij Rolduc.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06033
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 25,2 m²
Keukenoppervlakte 7,04 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In een jonge en rustige woonomgeving ligt deze moderne en instapklare halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en fraaie serre in een geheel omsloten tuin. De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum met de bijbehorende voorzieningen zoals winkels en scholen alsook uitvalswegen en het groene wandelgebied rondom de abdij Rolduc.

Indeling

Voortuin, oprit, overdekte entree, hal met trappenhuis, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer en open keuken hebben een doorlopende marmerstone vloer. De moderne keuken-installatie heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en separate vaatwasser. De woonkamer heeft tevens een trapkast en biedt praktische bergruimte. Middels openslaande deuren is de aangebouwde serre bereikbaar met inbouwspots en dubbele schuifpui voor optimaal tuincontact. Ook de serre heeft een marmerstone vloer en tevens vloerverwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders en zonnig gelegen op het Zuid-Westen. De aangebouwde stenen garage is via de tuin bereikbaar en heeft een electrisch bedienbare sectionaal poort (2015).

Eerste verdieping

Middels de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, alle drie voorzien van een vinylvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad-/ douche-combinatie en een modern badmeubel, daarnaast bevindt zich een separaat toilet op de overloop.

Tweede verdieping

Middels vaste en gesloten trappenhuis is de 2e verdieping te bereiken waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd en een scheidingswand de berging-, was- en C.V.-ruimte afschermt.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* de serre is voorzien van HR++ beglazing;
* grotendeels uitgerust met rolluiken waarvan gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* C.V.-combi HR installatie (huur: € 34,- p.mnd.);
* hoofddak geïsoleerd;
* energielabel B;
* aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Kwalitatief goed gebouwd
    1
    Endorser
  • Bosrijk gebied in de buurt
    1
    Endorser
  • Nabij historisch monument Abdij Rolduc
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Dit huis is gebouwd op de fundamenten van mijn vroegere middelbare school, het Antonius Doctor College. Ongeveer waar ik vroeger mijn gevreesde wiskundeles deed bijwonen. We waren de eerste bewoners van de straat Gerst. Marco Willem Peter Lentzen