1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grachterstraat 67, 6465 AL Kerkrade

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk Gracht ligt dit karaktervolle jaren '30 woonhuis, verrassend ruim en goed onderhouden. Het huis heeft een riante aanbouw, telt 4 slaapkamers, veel bergruimte, een omsloten tuin en heeft een sfeervolle en hoogwaardige afwerking. De ligging in de woonwijk is rustig en op loopafstand van basisschool, winkelcentrum Carboonplein en speeltuin. Uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06151
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1641
Perceeloppervlakte 210 m²

Beschrijving

In de wijk Gracht ligt dit karaktervolle jaren '30 woonhuis, verrassend ruim en goed onderhouden. Het huis heeft een riante aanbouw, telt 4 slaapkamers, veel bergruimte, een omsloten tuin en heeft een sfeervolle en hoogwaardige afwerking. De ligging in de woonwijk is rustig en op loopafstand van basisschool, winkelcentrum Carboonplein en speeltuin. Uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes (4,0 x 3,0 m e 3,8 x 2,6 m) ideaal voor opslag.

Begane grond:
voortuin, entree, hal met authentieke plavuizenvloer en trappenhuis, garderobe en vernieuwde meterkast. De woonkamer-ensuite bestaat uit twee gedeeltes (4,0 x 3,7 m en 3,2 x 3,7 m) en wordt verdeeld door de originele schuifdeuren. In beide ruimtes zijn nog de schouwpartijen aanwezig. De aanbouw van maar liefst 42 m2 biedt plaats aan een semi-open leefkeuken (4,2 x 3,0 m) met eetgedeelte. Middels lichtkoepels en de openslaande tuindeuren is er genoeg daglicht aanwezig. Tevens bevindt zich hier het geheel betegeld zwevende toilet met fonteintje en een bergruimte met o.a. wasmachine-aansluiting. De keuken heeft een moderne installatie en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een tussenruimte alias kantoorruimte (2,6 x 2,5 m) verbindt de leefkeuken met de hal.
De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd; ingericht met bestrating en borders en een vrijstaande stenen tuinberging.

Eerste verdieping

Trappenhuis, ruime overloop, twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer, 4,0 x 3,2 m en 4,0 x 3,8 m2 groot. De moderne badkamer (2,6 x 2,6 m) is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Het trappenhuis loopt door naar de tweede verdieping waar ook twee slaapkamers zijn gerealiseerd en een bergruimte. De grootste slaapkamer is 21 m2 groot en de vierde slaapkamer 8,5 m2. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. De bergruimte is 6 m2 groot. Tevens is er een vliering aanwezig, welke begaanbaar is en via een luik bereikbaar.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
* grotendeels rolluiken aanwezig;
* hoofddak jaren '80 vervangen, na-geïsoleerd;
* bitumen platte daken aanbouw en dakkapellen in 2016 vernieuwd;
* C.V.-combi-installatie HR (huur; € 43,69 per maand);
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone