Algemeen
In de wijk Gracht ligt dit karaktervolle jaren '30 woonhuis, verrassend ruim en goed onderhouden. Het huis heeft een riante aanbouw, telt 4 slaapkamers, veel bergruimte, een omsloten tuin en heeft een sfeervolle en hoogwaardige afwerking. De ligging in de woonwijk is rustig en op loopafstand van basisschool, winkelcentrum Carboonplein en speeltuin. Uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1935 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020 Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06151 |
| Vraagprijs | € 219.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 2 december 2020 |
| Laatste wijziging | Donderdag 17 december 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 210 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 190 m² |
| Inhoud | 610 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 34 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade K 1641 | |
| Perceeloppervlakte | 210 m² |
Beschrijving
In de wijk Gracht ligt dit karaktervolle jaren '30 woonhuis, verrassend ruim en goed onderhouden. Het huis heeft een riante aanbouw, telt 4 slaapkamers, veel bergruimte, een omsloten tuin en heeft een sfeervolle en hoogwaardige afwerking. De ligging in de woonwijk is rustig en op loopafstand van basisschool, winkelcentrum Carboonplein en speeltuin. Uitvalswegen en wandelgebied bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling
Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes (4,0 x 3,0 m e 3,8 x 2,6 m) ideaal voor opslag.
Begane grond:
voortuin, entree, hal met authentieke plavuizenvloer en trappenhuis, garderobe en vernieuwde meterkast. De woonkamer-ensuite bestaat uit twee gedeeltes (4,0 x 3,7 m en 3,2 x 3,7 m) en wordt verdeeld door de originele schuifdeuren. In beide ruimtes zijn nog de schouwpartijen aanwezig. De aanbouw van maar liefst 42 m2 biedt plaats aan een semi-open leefkeuken (4,2 x 3,0 m) met eetgedeelte. Middels lichtkoepels en de openslaande tuindeuren is er genoeg daglicht aanwezig. Tevens bevindt zich hier het geheel betegeld zwevende toilet met fonteintje en een bergruimte met o.a. wasmachine-aansluiting. De keuken heeft een moderne installatie en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een tussenruimte alias kantoorruimte (2,6 x 2,5 m) verbindt de leefkeuken met de hal.
De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd; ingericht met bestrating en borders en een vrijstaande stenen tuinberging.
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes (4,0 x 3,0 m e 3,8 x 2,6 m) ideaal voor opslag.
Begane grond:
voortuin, entree, hal met authentieke plavuizenvloer en trappenhuis, garderobe en vernieuwde meterkast. De woonkamer-ensuite bestaat uit twee gedeeltes (4,0 x 3,7 m en 3,2 x 3,7 m) en wordt verdeeld door de originele schuifdeuren. In beide ruimtes zijn nog de schouwpartijen aanwezig. De aanbouw van maar liefst 42 m2 biedt plaats aan een semi-open leefkeuken (4,2 x 3,0 m) met eetgedeelte. Middels lichtkoepels en de openslaande tuindeuren is er genoeg daglicht aanwezig. Tevens bevindt zich hier het geheel betegeld zwevende toilet met fonteintje en een bergruimte met o.a. wasmachine-aansluiting. De keuken heeft een moderne installatie en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een tussenruimte alias kantoorruimte (2,6 x 2,5 m) verbindt de leefkeuken met de hal.
De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd; ingericht met bestrating en borders en een vrijstaande stenen tuinberging.
Eerste verdieping
Trappenhuis, ruime overloop, twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer, 4,0 x 3,2 m en 4,0 x 3,8 m2 groot. De moderne badkamer (2,6 x 2,6 m) is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Het trappenhuis loopt door naar de tweede verdieping waar ook twee slaapkamers zijn gerealiseerd en een bergruimte. De grootste slaapkamer is 21 m2 groot en de vierde slaapkamer 8,5 m2. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. De bergruimte is 6 m2 groot. Tevens is er een vliering aanwezig, welke begaanbaar is en via een luik bereikbaar.
Bijzonderheden
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
* grotendeels rolluiken aanwezig;
* hoofddak jaren '80 vervangen, na-geïsoleerd;
* bitumen platte daken aanbouw en dakkapellen in 2016 vernieuwd;
* C.V.-combi-installatie HR (huur; € 43,69 per maand);
* aanvaarding in overleg.
* grotendeels rolluiken aanwezig;
* hoofddak jaren '80 vervangen, na-geïsoleerd;
* bitumen platte daken aanbouw en dakkapellen in 2016 vernieuwd;
* C.V.-combi-installatie HR (huur; € 43,69 per maand);
* aanvaarding in overleg.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina