1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

Te koop: Haanraderstraat 34, 6464 ET Kerkrade

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage gesitueerd op een riant perceel aan de Haanraderstraat 34 in Kerkrade. Door de ligging op een royaal perceel is deze woning uitstekend geschikt voor een tuin- en/of dierliefhebber.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1967
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05943
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Centraal gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage gesitueerd op een riant perceel aan de Haanraderstraat 34 in Kerkrade. Door de ligging op een royaal perceel is deze woning uitstekend geschikt voor een tuin- en/of dierliefhebber.

Indeling

Souterrain:
Via de hal te bereiken provisieruimte (10 m2) alwaar de CV installatie staat opgesteld.

Begane grond:
Entree, royale hal voorzien van travertin vloer, schoonmetselwerk en garderobe, Gastentoilet , geheel betegeld en voorzien van fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer met gedeeltelijk open keuken en tuinkamer (totaal 47 m2). Vanuit de tuinkamer heeft men een optimaal tuincontact. De open keuken met U-vormig werkblad is uitgerust met een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de zeer ruime en zonnige tuin (+/- 2000 m2) geniet men van een optimale privacy. De tuin beschikt over diverse terrassen, een terrasoverkapping , een grasweide, een tuinhuis, een vijver en diverse boompartijen. De tuin is ook via achterom per auto te bereiken. Inpandige garage (15 m2) met elektrische poort welke via de keuken, als ook de voor- als achterzijde te bereiken is. Onderhoudsvrije voortuin en oprit voor het parkeren van 2 auto's.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I (10 m2) en II (9 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III (11 m2) ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een muurkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van 1,65m. Deze ruimte heeft een vloeroppervlakte van 22 m2.

Bijzonderheden

- Deze woning is gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied het "Wormdal";
- Zeer royaal perceel met achteringang per auto bereikbaar;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Deze woning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer w.o. treinstation.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone