Te koop: Haghenstraat 67, 6461 VT Kerkrade

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de wijk Holz staat dit statige jaren '30 herenhuis met aanbouw, oprit, carport, aangebouwde garage en omsloten tuin met vijverpartij en terras. Het woonhuis is zeer ruim van opzet en beschikt over 5 verdiepingen van kelder tot en met vliering, en telt 5 slaapkamers alsook op de begane grond over de gehele breedte een aanbouw met optimaal tuincontact. De ligging in de wijk tegenover de Sint-Ca... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06046
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 890 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In de wijk Holz staat dit statige jaren '30 herenhuis met aanbouw, oprit, carport, aangebouwde garage en omsloten tuin met vijverpartij en terras. Het woonhuis is zeer ruim van opzet en beschikt over 5 verdiepingen van kelder tot en met vliering, en telt 5 slaapkamers alsook op de begane grond over de gehele breedte een aanbouw met optimaal tuincontact. De ligging in de wijk tegenover de Sint-Catharina kerk en op loopafstand van het centrum met haar winkels en horeca, alsook in de directe omgeving van (basis)scholen en wandelgebied rondom Rolduc maken de locatie zeer geliefd.

Indeling

Souterrain:
geheel onderkelderd en verdeeld in meerdere ruimtes.

Begane grond:
oprit, carport, overdekte entree, hal met trappenhuis, meterkast, toegang kelder en geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime living in L-vorm op parketvloer met haardpartij, bestaande uit een zit- en eetgedeelte en een riante leefkeuken gesitueerd in de aanbouw met eikenhouten installatie in hoekopstelling en voorzien van nodige apparatuur. Middels een schuifpui is de tuin bereikbaar; deze is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk bestraat en ingericht met een vijverpartij en borders. De aangebouwde garage biedt plaats aan meerdere auto's en/of stalling van fietsen etc.

Eerste verdieping

Trappenhuis, overloop, 3 slaapkamers, gedeeltelijk v.v. muurkast, vaste wastafel en allen met vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld, ruim van opzet en ingericht met een ligbad, separate douche, een badmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middel vaste trap is de ruime 2e verdieping bereikbaar, die nu plaats biedt aan 2 mansardekamers en een bergzolder van waar via een trapladder de vliering te bereiken is. Deze verdieping biedt legio mogelijkheden. Middels een impressie helpen we je graag op weg.

Bijzonderheden

* gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen alsook hardhouten kozijnen;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* C.V.-combi installatie (huur € 78,- p.mnd.);
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De Holz is een heerlijke rustige buurt om te wonen. Kindvriendelijk en basisschool op loopafstand.Op nog geen 10 minuten lopen zit je in het centrum of het in het groen. 1x per jaar is er het gezellige buurtfeest. Judith Doutzen Engels-van Wersch