Verkocht

Verkocht: Kant 125, 6462 EX Kerkrade

€ 175.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	122 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige woonomgeving ligt deze verrassend ruime tussengelegen woning met aanbouw, omsloten tuin, carport en buitenberging. Door de met een dakkapel uitgebouwde zolder telt het woonhuis vier ruime slaapkamers. De ligging aan een woonerf is rustig en kindvriendelijk, maar winkels, basisschool, wandelgebied en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1979
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 5 maart 2021
Aangeboden sinds	Vrijdag 5 maart 2021

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06168
Vraagprijs	€ 175.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 5 maart 2021
Laatste wijziging	Woensdag 31 maart 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1979

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	122 m²
Inhoud	400 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Carport
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade F 4087
Perceeloppervlakte	162 m²

Beschrijving

Indeling

Voortuin, entree, hal met plavuizenvloer, geheel betegeld toilet met fonteintje en een uitgebreide meterkast. De woonkamer ((8,0 x 5,4 / 3,2 m) heeft een doorlopende plavuizenvloer, een spanplafond, een sfeervolle potkachel en een bergkast onder de trap. De leefkeuken is in de aanbouw gesitueerd, en heeft een keuken-installatie in hoekopstelling en deze is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot de keurig aangelegde tuin met bestrating, borders en een fraaie terrasoverkapping alsook een zonnescherm en screens. Tevens is hier een stenen buitenberging (3,5 x 2,3 m) en een carport welke via achterom en middels een electrisch bedienbare kantelpoort te bereiken is.

Eerste verdieping

Overloop, een drietal slaapkamers respectievelijk groot 4,0 x 3,1 m; 4,0 x 3,1 m en 2,7 x 2,2 m, voorzien van parket-, laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is compleet en ingericht met een ligbad, separate hoekdouche, een v.w. en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop v.v. wasmachine-aansluiting, een bergruimte onder de schuinte van het dak en een vierde slaapkamer (5,4 x 3,0 m) met veel lichtinval door de dakkapel.

Bijzonderheden

* grotendeels hardhouten kozijnen aanwezig, overig kunststof;
* 1e verdieping enkele beglazing; begane grond en tweede verdieping dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig, gedeeltelijk electrisch;
* ook electrisch bedienbare screens bij zonnescherm en lichtkoepel.
* C.V.combi-installatie HR (bj 2008);
* dakisolatie;
* aanvaarding in overleg.