2 1a 3 4 5 8 6 11 9 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 32 33 34 35 37 38 39 40

Te koop: Kerkradersteenweg 89, 6466 PA Kerkrade

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Recentelijk geheel en fraai gerenoveerd instapklaar woonhuis. Halfvrijstaand met aanbouw, twee badkamers, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer met kleedkamer-ensuite. De tuin heeft twee terrassen, een zij-ingang en een oprit plus garage welke via achterom per auto bereikbaar is en een prachtig weids uitzicht biedt. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen, tegenover GaiaZoo en wandelgebied Gravenrode. Ba... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05949
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 14 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2017
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

Recentelijk geheel en fraai gerenoveerd instapklaar woonhuis. Halfvrijstaand met aanbouw, twee badkamers, 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer met kleedkamer-ensuite. De tuin heeft twee terrassen, een zij-ingang en een oprit plus garage welke via achterom per auto bereikbaar is en een prachtig weids uitzicht biedt. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen, tegenover GaiaZoo en wandelgebied Gravenrode. Basisschool ligt op loopafstand, openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur en winkels bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Souterrain: kelderruimte via buitenom bereikbaar, ideaal als bergruimte ( 25 m2).

Begane grond: entree, gang, meterkast, toegang leefkeuken (3,5 x 3,5 m2) met authentieke natuurstenen schouw en een luxe keuken-installatie in hoek-opstelling voorzien van de navolgende apparatuur: oven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap. De woonkamer (4,0 x 3,5 m) is via keuken en gang bereikbaar en heeft een doorlopende hoogwaardige parketvloer. Aansluitend ligt in de aanbouw de keurig afgewerkte bijkeuken (2,8 x 2,2 m) met o.a. wasmachine-aansluiting, nostalgisch natuurstenen keukenblokje, mooite plavuizenvloer en toegang tot de moderne geheel nieuwe badkamer (3,0 x 2,5 m) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met badmeubel en toilet.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin met een tweetal terrassen met niveauverschil, gazon, de vrijstaande eenvoudige garage (5,0 x 2,8 m) met oprit en achterom-ingang middels landweg. Vanuit het terras en tuin is er vrij en weids uitzicht over weilanden met op de achtergrond de skyline van Kerkrade.

Eerste verdieping

Overloop, één ruime slaapkamer (4,6 x 3,4 m) in open verbinding met een kleedruimte (3,0 x 2,7 m) met ingebouwde kastenwand. Tevens is hier een tweede badkamer (2,7 x 1,3 m) gelegen met hoekdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap naar 2e verdieping met overloop en een drietal slaapkamers respectievelijk groot: 3,3 x 2,4 m; 4,3 x 2,1 m en 2,5 x 3,4 m, waaarvan één slaapkamer te bereiken is via de andere slaapkamer. De hele verdieping heeft een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden

* recentelijk totaal en hoogwaardig gerenoveeerd en instapklaar;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* gehele electriciteits-installatie vervangen inclusief meterkast;
* nieuwe waterleidingen aangelegd;
* C.V.-installatie HR plus separate warm water geiser (2017);
* buitengevel geïsoleerd;
* plafond-isolatie aangebracht;
* aanvaarding per direct mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone