1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kleingraverstraat 111, 6466 EB Kerkrade

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Bezichtigingsstop! In verband met de grote interesse plannen wij voor nu geen afspraken meer in.
In een rustige woonomgeving ligt dit verrassend ruime tussengelegen woonhuis met omsloten tuin met terrasoverkapping en een via achterom bereikbare garage. Het huis is geheel onderkelderd, heeft 3 slaapkamers en is keurig onderhouden. De ligging is centraal ten opzichte van winkels aan het Carboonp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1942
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06169
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 8 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1942
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 57 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade H 1623
Perceeloppervlakte 140 m²

Beschrijving

Bezichtigingsstop! In verband met de grote interesse plannen wij voor nu geen afspraken meer in.
In een rustige woonomgeving ligt dit verrassend ruime tussengelegen woonhuis met omsloten tuin met terrasoverkapping en een via achterom bereikbare garage. Het huis is geheel onderkelderd, heeft 3 slaapkamers en is keurig onderhouden. De ligging is centraal ten opzichte van winkels aan het Carboonplein, basisschool, en wandelgebied.

Indeling

Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in een 3-tal ruimtes te gebruiken als berging of hobby-ruimte en tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting,

Begane grond: entree, hal met grindvloer, vernieuwde meterkast, trappenhuis, garderobe en geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer (10,0 x 3,8/ 2,9 m) heeft een aanbouw en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en een doorlopende laminaatvloer naar de open keuken (2,3 x 2,3 m). De keuken-installatie (2018) heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron en koelkast.
De tuin is geheel omsloten, op het zonnige Zuiden gelegen en ingericht met een terras en overkapping, gazon en borders en toegang tot de vrijstaande garage. Deze is 2,7 x 5,3 m groot, heeft een electrische kantelpoort en is middels een recht van overpad via de zijstraat te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers 3,7 x 3,0 m en 3,0 x 3,0 m groot met o.a. muurkast en met laminaatvloer. De badkamer (ca. 7 m2) is geheel betegeld en heeft een hoekdouche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met ruime overloop, een derde slaapkamer (met dakkapel) heeft een afmeting van 5,0 x 3,2 m. Tevens is er nog een separate bergzolder (3,0 x 2,5 m). Een vliering is middels een luik bereikbaar.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en bijna overal dubbele beglazing;
* geheel voorzien van rolluiken, gedeeltelijk ekectrisch bedienbaar;
* combi- installatie HR 2010 in eigendom;
* vernieuwde riolering;
* bitumen platte dak aanbouw ca 8 jaar oud, garage dak ca 2 jaar oud;
* zolder na-geïsoleerd;
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone