1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG
Verkocht

Verkocht: Maarstraat 6, 6467 EV Kerkrade

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 381 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, oprit, vrijstaande stenen garage, diepe en omsloten tuin op een perceel van 381 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basisschool, de Botanische Tuin, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 december 2020
Laatste wijziging Vrijdag 8 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 381 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade A 3560
Perceeloppervlakte 381 m²

Beschrijving

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, oprit, vrijstaande stenen garage, diepe en omsloten tuin op een perceel van 381 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basisschool, de Botanische Tuin, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain: provisiekelder met o.a wasmachine-aansluiting. (3,7 x 1,9 m)

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet, toegang naar de provisiekelder en trappenhuis naar verdieping. De woonkamer met aanbouw en open keuken is verdeeld in een zit- en eetgedeelte op een laminaatvloer. Middels openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact.
De open keuken heeft een complete installatie in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-magnetron en koelkast.
De geheel omsloten tuin met terrassen, gazon, borders en tuinhuis is ook via de vrijstaande en ruime garage te bereiken met extra keukenblok, water, verwarming en kantelpoort, .

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer. De badkamer (ca 6 m2) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate hoekdouche, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de met een dakkapel uitgebouwde zolderverdieping te bereiken waar de goed afgewerkte derde slaapkamer zich bevindt met bergruimtes onder de schuinte van het dak. Tevens bevindt zich hier een de keurig weg gewerkte C.V,-opstelling.

Bijzonderheden

* overal hardhouten kozijnen aanwezig, recentelijk is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd;
* grotendeels dubbele beglazing aanwezig;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken en de dakkapel van een screen;
* een electrisch bedienbaar zonnescherm bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis;
* hoofddak is gedeeltelijk na-geïsoleerd;
* dak van de aanbouw is ook geïsoleerd;
* C.V.-combi-installatie HR is van 2017 en in eigendom;
* aanvaarding op korte termijn.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone