1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG
Verkocht

Verkocht: Maarstraat 8, 6467 EV Kerkrade

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, vrijstaande stenen garage en carport, diepe tuin met overdekte loungehoek en tuinhuis op een perceel van 400 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basisschool, de Botanische Tuin, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 30 november 2020
    Aangeboden sinds Maandag 30 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06152
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 8 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade A 3555
Perceeloppervlakte 400 m²

Beschrijving

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, vrijstaande stenen garage en carport, diepe tuin met overdekte loungehoek en tuinhuis op een perceel van 400 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basisschool, de Botanische Tuin, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain: provisiekelder, betegeld. (3,7 x 1,9 m)

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet, toegang naar de provisiekelder en trappenhuis naar verdieping. De woonkamer (11,0 x 5,0/ 3,5 m) met aanbouw en open keuken is verdeeld in een zit- en eetgedeelte op een doorlopende hoogwaardige parketvloer. Middels openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact. De open keuken heeft een moderne installatie in hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en evt. de SMEG koelkast.
De geheel omsloten tuin met terras, gazon, borders en tuinhuis heeft ook een overdekte loungehoek en is via de oprit te bereiken alsook de vrijstaande garage (9,3 x 3,3 m) met spouwmuur en de electrisch bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping

Overloop met authentieke bergkast in nis, twee slaapkamers (3,5 x 3,2 m en 3,5 x 3,0 m) met laminaatvloer en novilon. De badkamer (ca 6 m2) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate hoekdouche, en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is met een dakkapel uitgebouwde zolderverdieping te bereiken waar de derde slaapkamer (ca 12,5 m2) zich bevindt en bergruimtes onder de schuinte van het dak. Tevens bevindt zich hier een separate ruimte met o.a. wasmachine- en droger-opstelling en aansluiting alsook de C.V,-opstelling.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels zelfs HR++ beglazing;
* de kozijnen zijn van kunststof en hardhout, waarnaast de achterpui van aluminium is;
* tevens zijn er grotendeels rolluiken aanwezig;
* een electrisch bedienbare zonnescherm bevindt aan de luifel aan de achterzijde van het woonhuis;
* het hoofddak is 20 jaar geleden vervangen en geïsoleerd wat ook voor het platte dak van de aanbouw geldt;
* riolering is vervangen;
* C.V.-combi-installatie HR is van 2016 en in eigendom;
* aanvaarding mei 2021.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone