Verkocht

Verkocht: Maarzijde 69, 6467 GB Kerkrade

€ 235.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Terwinselen ligt dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, omsloten zij-tuin, serre en ruime vrijstaande garage. Het huis heeft een provisiekelder, telt 3 slaapkamers, is goed onderhouden, keurig afgewerkt en duurzaam door de nodige isolatie vernieuwingen. De ligging is in een rustige woonwijk met winkels, basisschool en horeca op loopafstand. Uitvalswegen en wandelgebied bevinden z... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1948
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 30 december 2020
Aangeboden sinds	Woensdag 30 december 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06159
Vraagprijs	€ 235.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 30 december 2020
Laatste wijziging	Maandag 15 maart 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1948

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Inhoud	450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	7 m²
Oppervlakte externe bergruimte	24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	14 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade A 3517
Perceeloppervlakte	169 m²

Beschrijving

Indeling

Souterrain: betegelde provisiekelder (3,7 x 1,9 m).

Begane grond: entree, hal met doorlopende grindvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet, toegang naar de provisiekelder en trappenhuis naar verdieping. De woonkamer met aanbouw (9,5 x 5,3 m) en open keuken (2,8 x 1,9 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De keuken heeft een complete installatie in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de aanbouw is middels een schuifpui enerzijds de serre/ wintertuin bereikbaar en anderzijds via een deur de geheel omsloten en bestrate zij-tuin. De vrijstaande en ruime garage (5,3 x 4,5 m) uit 2005 is betegeld en voorzien van een op afstand bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer, 4,0 x 3,5 m en 3,5 x 3,5 m groot en de geheel betegelde badkamer ((2,2 x 1,9 m) met douche en badmeubel. Een separate opbergruimte biedt plaats aan de wasmachine en de C.V.-installatie.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de met een dakkapel uitgebouwde zolderverdieping te bereiken waar de goed afgewerkte derde slaapkamer zich bevindt ( ca 4,5 x 3,7 m)met bergruimtes onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden

* grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* ook bijna overal rolluiken aanwezig; grotendeels electrisch bedienbaar;
* hoofddak in 1999 vernieuwd met dakkapel en geïsoleerd;
* voorzien van spouwmuur-isolatie;
* 8 zonnepanelen aanwezig (in eigendom);
* C.V.-combi-instaallatie (gehuurd);
* aanvaarding in overleg.