RVF_6191.jpg RVF_6189.jpg RVF_6200.jpg RVF_6198.jpg RVF_6201.jpg RVF_6215.jpg RVF_6218.jpg RVF_6219.jpg RVF_6220.jpg RVF_6221.jpg RVF_6226.jpg RVF_6222.jpg RVF_6223.jpg RVF_6195.jpg RVF_6197.jpg RVF_6207.jpg RVF_6209.jpg RVF_6210.jpg RVF_6211.jpg RVF_6213.jpg RVF_6203.jpg RVF_6206.jpg RVF_6214.jpg RVF_6192.jpg RVF_6194.jpg RVF_6190.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nassaustraat 34, 6463 AT Kerkrade

€ 139.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt dit tussengelegen woonhuis met aanbouw/serre, omsloten tuin met 2 bergingen en 4 slaapkamers. Nabij uitvalswegen en school- en winkelvoorzieningen op loopafstand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06088
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 6 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt dit tussengelegen woonhuis met aanbouw/serre, omsloten tuin met 2 bergingen en 4 slaapkamers. Nabij uitvalswegen en school- en winkelvoorzieningen op loopafstand.

Indeling

Souterrain:
Onderkelderd (4 x 2 m) met provisieruimte , CV- installatie en wasmachine-aansluiting.

Begane grond:
Onderhoudsvrije voortuin, geheel omsloten door omheining, entree, hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met open verbinding naar keuken. Deze heeft een complete installatie en is voorzien van apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en afzuigkap. Aanbouw/serre (5,3 x 4,8 m) met zit en eetgedeelte, laminaatvloer, lichtkoepel, openslaande deur en schuifpui naar tuin.
De tuin is geheel omsloten, biedt privacy en is onderhoudsvriendelijk, berging (3 x 2 m) en achteringang.

Eerste verdieping

Middels trap is de overloop bereikbaar. Drietal slaapkamers bevinden zich hier, alle drie met een laminaatvloer en muurkasten, respectievelijk groot: 3,6 x 3,5 m, 2,7 x 1,8 m en 3,6 x 2,5 m. Badkamer met douche en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer/ Hobbyruimte (4,3 x 4 m) met ruime dakkapel (2010).

Bijzonderheden

* Woning is instapklaar;
* Geheel voorzien van kunststof/hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* C.V.-combi-installatie HR is huur (2013);
* Aanbouw en dakkapel is uit 2010;
* Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Grote zolder door dakkapel
    1
    Endorser
  • Grote serre
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Rustige wijk en toch snel in het centrum. Lopend minder dan 10 minuten. Stadspark binnen 3 minuten. Rodahal binnen 10 minuten. Aansluiting op de nieuwe randweg werkt prima. Wilhelmus Hubertus Joannes Ritterbeeks