Algemeen
Deze karakteristieke en sfeervolle jaren ‘30 woning is ruim van opzet en heeft een aan- en opbouw, een omsloten tuin en een overdekt terras/ carport met oprit . De ligging in het centrum van Kerkrade is ideaal en winkels, openbaar vervoer, horeca-gelegenheden bevinden zich allen in de directe nabijheid. Ook het groene Stadspark en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het huis heeft veel c... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1927 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 06078 |
| Vraagprijs | € 265.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 20 november 2019 |
| Laatste wijziging | Woensdag 20 november 2019 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1927 |
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 190 m² |
| Inhoud | 650 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 35 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Heeft schuur/berging | Ja |
Omschrijving
Deze karakteristieke en sfeervolle jaren ‘30 woning is ruim van opzet en heeft een aan- en opbouw, een omsloten tuin en een overdekt terras/ carport met oprit . De ligging in het centrum van Kerkrade is ideaal en winkels, openbaar vervoer, horeca-gelegenheden bevinden zich allen in de directe nabijheid. Ook het groene Stadspark en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het huis heeft veel charme en is o.a. afgewerkt met ensuite-deuren, glas-in-lood ramen, authentieke tegelvloeren en houten lambriseringen. Het huis heeft wel aandacht en zorg nodig, maar is een waar liefhebbersobject!
Indeling
Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes (4,2 x 3,5 m en 9,0 x 1,8 m) met o.a. wasmachine-aansluiting en C.V.-installatie.
Begane grond: entree, vestibule met garderobe, moderne meterkast, hal met originele plavuizenvloer, trappenhuis, toegang kelder en het half betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer-ensuite(8,7 x 3,6 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met plankenvloer, twee marmeren schouwen en openslaande deuren naar tuin. Vanuit de hal is de in de aanbouw gelegen separate keuken (4,5 x 2,6 m) bereikbaar met een keuken-installatie v.v. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken (2,6 x 2,6 m) sluit hier aan en beschikt over water-aansluiting en afvoer en een muurkast en biedt toegang tot de tuin. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, on- en overdekt, vijverpartij en een stenen buitenberging. Tevens is er een poort met oprit en kan de overkapping zodoende als carport functioneren.
Begane grond: entree, vestibule met garderobe, moderne meterkast, hal met originele plavuizenvloer, trappenhuis, toegang kelder en het half betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer-ensuite(8,7 x 3,6 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte met plankenvloer, twee marmeren schouwen en openslaande deuren naar tuin. Vanuit de hal is de in de aanbouw gelegen separate keuken (4,5 x 2,6 m) bereikbaar met een keuken-installatie v.v. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken (2,6 x 2,6 m) sluit hier aan en beschikt over water-aansluiting en afvoer en een muurkast en biedt toegang tot de tuin. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, on- en overdekt, vijverpartij en een stenen buitenberging. Tevens is er een poort met oprit en kan de overkapping zodoende als carport functioneren.
Eerste verdieping
Bordestrap, overloop, separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers respectievelijk groot 4,5 x 2,6 m; 4,4 x 3,6 m en 4,3 x 3,0 m, allen met houten plankenvloer. De badkamer (3,1 x 2,6 m) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche-combinatie en een badmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met 2 mansardekamers (5,9 x 3,0 m en 3,8 x 2,5 m) met vloerbedekking en de bergzolder (3,5 x 1,7 m). Tevens is er nog een vliering gelegen.
Bijzonderheden
* Electra vernieuwd;
* Riolering vernieuwd;
* Hoofddak met originele pannen gedekt en de bitumineuze dakbedekking op de platte daken zijn ca. 20 jaar oud;
* Gedeeltelijk dak-isolatie;
* Zonnepanelen aanwezig (via contract met gemeente Kerkrade);
* Houten kozijnen met enkele beglazing, gedeeltelijk glas-in-lood;
* Geheel voorzien van de ingebouwde rolluiken met originele houten lamellen (m.u.v. 1 rolluik; aluminium);
* C.V. combi-installatie (1998), expansievat in 2016 vernieuwd;
* Aanvaarding in overleg.
* Riolering vernieuwd;
* Hoofddak met originele pannen gedekt en de bitumineuze dakbedekking op de platte daken zijn ca. 20 jaar oud;
* Gedeeltelijk dak-isolatie;
* Zonnepanelen aanwezig (via contract met gemeente Kerkrade);
* Houten kozijnen met enkele beglazing, gedeeltelijk glas-in-lood;
* Geheel voorzien van de ingebouwde rolluiken met originele houten lamellen (m.u.v. 1 rolluik; aluminium);
* C.V. combi-installatie (1998), expansievat in 2016 vernieuwd;
* Aanvaarding in overleg.
Foto's
Social
Vind ons leuk op Facebook
LinkedIn webpagina
YouTube webpagina
Google+ webpagina
Pinterest webpagina