Verkocht

Verkocht: Pastoor Spiertsstraat 1, 6467 CP Kerkrade

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 774 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²

Notitie

Algemeen

In de geliefde woonomgeving in de wijk Terwinselen bieden wij deze goed onderhouden semi-bungalow te koop aan, geheel en fraai gemoderniseerd in 2006, met rondom voortuin, oprit, vrijstaande garage en omsloten tuin. De ligging is rustig doch centraal; basisschool, winkelvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen, alsook het wandelgebied Gravenrode.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05986
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 774 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 860 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 150 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja

Omschrijving

In de geliefde woonomgeving in de wijk Terwinselen bieden wij deze goed onderhouden semi-bungalow te koop aan, geheel en fraai gemoderniseerd in 2006, met rondom voortuin, oprit, vrijstaande garage en omsloten tuin. De ligging is rustig doch centraal; basisschool, winkelvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen, alsook het wandelgebied Gravenrode.

Indeling

Middels voortuin en overdekte entree toegang tot de riante hal op doorlopende natuurstenen vloer en met lichtstraat. De afwerking in de hal is van gefineerd kersenhout, onder architectuur en op maat gemaakt, doorgevoerd in garderobe, wandafwerking en een in het oog springende taatsdeur als zijnde toegangsdeur naar de living. Deze is speels ingedeeld en verdeeld in een zit- en eetgedeelte alsook open keuken, gescheiden door een op maat gemaakte boekenkast met geïntegreerde Boley gashaardpartij. De keuken-installatie is opgesteld in een U-vorm met kastenwanden en kookeiland, alles afgewerkt met hoogwaardig Caeser stone werkblad en voorzien van de navolgende apparatuur; 4-pits inductie-kookplaat, separate wokbrander, koel-, vriescombinatie, heteluchtoven én combi-oven, vaatwasser en ingebouwd koffie-zetapparaat, alles van het merk Miele. Het kookeiland is één geheel met de eettafel welke zich in de aanbouw bevindt. De leistenen vloer loopt hier door en heeft vloerverwarming. Een lichtstraat zorgt voor de overgang naar het hogere plafond van de aanbouw en optimale lichtinval. De brede schuifpui biedt direct tuincontact en zo sluit de aanbouw en imponerende zwevende terrasoverkapping naadloos aan.
De tuin heeft naast het terras, gazon en borders, een tweede terras met jacuzzi. Via de oprit en een op afstand bedienbare toegangspoort is het bestrate gedeelte van de tuin en de vrijstaande garage te bereiken; deze heeft een electrisch bedienbare sectionaal poort, is geïsoleerd, heeft een eigen C.V-combi-installatie, radiatoren, keukenblok met warm water en is afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt plaats aan twee auto's of is ideaal te gebruiken als hobbyruimte/ werkplaats.

Eerste verdieping

Op semi-niveau bevindt zich het slaapgedeelte welke vanuit de hal te bereiken is. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers met parketvloer, waarvan één een op maat gemaakt inbouwkast heeft, en de ouderlijke slaapkamer direct toegang biedt tot de optimaal ingedeelde badkamer, welke ook via de overloop bereikbaar is. De badkamerwanden zijn gedeeltelijk betegeld met antracietkleurige tegels alsook glasmozaïk, en verder strak gestuckt en voorzien van een duo-ligbad met whirlpool, een inloopdouche, 2e toilet van het merk Philippe Starck en een badmeubel met twee design wastafelkommen. Het gastentoilet bevindt zich nabij de hal op de overloop, is zwevend en met fonteintje.

Overige verdiepingen

Via de hal is op lager gelegen semi-niveau het souterrain bereikbaar, verdeeld in diverse ruimtes waaronder provisie-/ C.V.-ruimte, witgoedruimte met wasmachine-aansluiting, een hobbyruimte met bar en een logeer- annex werkkamer met parketvloer. Tevens toegang tot de kruip-/ bergruimte welke goed toegankelijk is en met een hoogte van ca 1.40 m functioneel en ideaal dienst kan doen als opbergruimte.

Bijzonderheden

* in 2006 geheel gemoderniseerd van daken, plafonden, wanden, (ged.) vloeren, tot kozijnen, C.V.-installaties, leidingen, electra, afvoeren en rioleringen alsook aanbouw met keuken-installatie en sanitair en terras-overkapping;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
* tweetal C.V.-combi HR installaties (woonhuis en garage) van 2006;
* alarm-installatie met camera beveiliging;
* zonnepanelen (12 stuks);
* airco-installatie op slaapkamer;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone