1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Pleinstraat 13, 6466 LP Kerkrade

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de wijk Speholzerheide ligt heel centraal dit goed onderhouden halfvrijstaand karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanbouw, omsloten en diepe tuin én met garage, beiden via achterom bereikbaar. Winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1929
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06143
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

In de wijk Speholzerheide ligt heel centraal dit goed onderhouden halfvrijstaand karakteristiek jaren '30 woonhuis met aanbouw, omsloten en diepe tuin én met garage, beiden via achterom bereikbaar. Winkels, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een tweetal ruimtes.

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trappenhuis, garderobe-nis en toegang kelder. De woonkamer (ca. 8,6x 4,0 m) heeft een parketvloer en een schuifpui naar het terras. In de aanbouw bevindt zich de leefkeuken (3,5 x 3,1 m) met lichtstraat en een moderne keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van een inductie-kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is hier de bijkeuken gelegen (3,2 x 1,95 m) met muurkast en wasmachine-aansluiting. Het toilet is zwevend en luxe afgewerkt.
De diepe strak afgewerkte tuin met terras en gazon is zowel via de woonkamer alsmede de hal bereikbaar en heeft o.a. een tuinhuis met overkapping en toegang tot de stenen garage (7,0 x 3,3 m) met electrische sectionaal poort en is via een naastgelegen oprit met pleintje achterom bereikbaar.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Karakteristiek trappenhuis met bordes. Riante overloop. Tweede luxe toilet. Twee ruime slaapkamers (respectievelijk groot 4,15 x 3,6 m en 4,0 x 3,3 m met novilon en de geheel betegelde badkamer (2,85 x 2,25 m) uitgerust met ligbad, separate douche en badmeubel.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (5,5 x 2,5 m en 3,6 x 2,7 m) beiden met dakkapel en een C.V.-, bergruimte (3,3 x 2,0 m). Grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Middels vlizotrap is de vliering bereikbaar (8,5 x 6,0 m).

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van inbouw-rolluiken;
- C.V. combiketel Nefit HR installatie bouwjaar 2018 (eigendom);
- Het originele hoofddak is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Platte daken zijn allemaal recent opnieuw van een bitumineuze dakbedekking voorzien;
- Aanvaarding in overleg;
- In prettige collegiale samenwerking met Dionne makelaars uit Gulpen.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone