Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Margrietstraat 10, 6463 BB Kerkrade

€ 119.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Leuke en goed onderhouden hoekhuis, geheel onderkelderd, met aangebouwde serre, 2 slaapkamers en een ruime en compleet ingerichte badkamer met separaat toilet en tweetal balkons. De ruime tuin is geheel omsloten met tuinhuis en een aangebouwde garagebox alsook oprit. Het huis is gelegen in een rustige woonomgeving nabij treinstation en op loopafstand van winkels en basisschool.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06016
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Type Achtertuin
Uitrusting
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden hoekhuis, geheel onderkelderd, met aangebouwde serre, 2 slaapkamers en een ruime en compleet ingerichte badkamer met separaat toilet en tweetal balkons. De ruime tuin is geheel omsloten met tuinhuis en een aangebouwde garagebox alsook oprit. Het huis is gelegen in een rustige woonomgeving nabij treinstation en op loopafstand van winkels en basisschool.

Indeling

Souterrain:
Geheel onderkelderd en verdeeld in een drietal ruimtes bedoeld als was-, provisie en bergruimte, alsook hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de C.V.-combi-installatie (bouwjaar: 2002) en directe toegang tot de tuin.

Begane grond:
Voortuin, overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast (dag en nachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot het souterrain.
Separate keuken (3,0 x 2,1 m) met keurige keuken-installatie voorzien van keramische kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Woonkamer (6,5 x 4,4 m) met veel lichtinval, plavuizenvloer en openslaande deuren naar de aangebouwde kunststof serre met schuifpui en zonwering.
De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvrij aangelegd met tuinberging en garagebox. Een gedeelte van de zij- en voortuin is in bruikleen van de gemeente.

Eerste verdieping

Overloop. Twee slaapkamers, respectievelijk groot 4,2 x 3,1 m en 4,0 x 3,5 m, beide met Novilon en ieder toegang tot eigen balkon. De geheel betegelde badkamer (3,0 x 2,4 m) is ingericht met een ligbad, separate inloopdouche, badmeubel en design-radiator. De voormalige badkamer biedt nu plaats aan een separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* electrische bedienbare rolluiken;
* C.V.-combi-installatie (2002);
* naast het perceel van 405 m2 eigendom, is daarnaast nog ca. 54 m2 tuin in permanente bruikleen van de gemeente.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone