Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaand woonhuis, verrassend ruim, met aangebouwde garage en omsloten tuin. Het voormalige kantoor pand is geheel verbouwd tot goed onderhouden woonhuis en kent een ruime en speelse indeling. De ligging aan de Duitse grens is centraal ten opzichte van winkels, basisschool en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in 3 ruimtes voor opslag, werkplaats en C.V.-ruimte. 

Begane grond: overdekte entree, hal, uitgebreide meterkast, betegeld toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De ruime living is één open geheel met een open trappenhuis in het midden gecentreerd en enerzijds het zit- en eetgedeelte en anderzijds de open keuken met een keuken-installatie in hoek-opstelling en voorzien van de volgende apparatuur; 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-, vriescombinatie. Onder de trap bevindt zich een provisiekast. Het woongedeelte heeft een doorlopende houten vloer,  kachel en een schuifpui voor optimaal tuincontact. 
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders, een carport ook als terrasoverkapping te gebruiken en is geheel omsloten. In 2014 is de ruime garage aangebouwd met electrisch bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping

Via het trappenhuis is de ruime overloop te bereiken met 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast. De badkamer is modern ingericht en half betegeld met een inloopdouche, badmeubel en designradiator. Een 2e toilet bevindt zich separaat op de overloop.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* uitgerust met rolluiken;
* bitumineuze dakbedekking hoofddak in 2007 vernieuwd;
* gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd;
* C.V.-combi-installatie HR (huur Hesi);
* energielabel D;
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken