2.JPG 1.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG
Verkocht

Verkocht: Singelweg 70, 6467 CG Kerkrade

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande jaren '30 woonhuis met aanbouw, oprit en omsloten tuin. De ligging is rustig en geliefd pal tegenover de Botanische Tuin. Het woonhuis is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en tevens levensloop bestendig verbouwd met een slaapkamer met eigen douche-gelegenheid op de begane grond. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een tweede, separate badkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06161
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 9 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Keurmerken Aangepaste woning
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade A 3863
Perceeloppervlakte 278 m²

Beschrijving

In de wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande jaren '30 woonhuis met aanbouw, oprit en omsloten tuin. De ligging is rustig en geliefd pal tegenover de Botanische Tuin. Het woonhuis is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en tevens levensloop bestendig verbouwd met een slaapkamer met eigen douche-gelegenheid op de begane grond. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een tweede, separate badkamer. Winkels waaronder bakker, slager, groenteboer, bloemist, alsook ijssalon en pizzeria bevinden zich op loopafstand. De basisschool, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen liggen ook in de directe omgeving.

Indeling

Souterrain: provisiekelder (4,7 x 2,0 m), droog en met C.V.-combi-installatie.

Begane grond: via de oprit is de (zij)tuin te bereiken met de entree. De (verdeel)hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer ( 7,0 x 4,2 m) met parketvloer en gashaard en de separate keuken ( 4,4 x 2,7 m). Deze leefkeuken heeft een moderne installatie in hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven. Tevens bevindt zich hier op de begane grond een sfeervolle slaapkamer met erker en eigen semi-open badkamer met inloopdouche en badmeubel alsook een open kastruimte ; ca 22 m2 groot in totaal. Een tweede badkamer, geheel betegeld, 6 m2 groot, is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een ligbad-/douche-combinatie, een 2e toilet en wasmachine- en droger-opstelling op verhoging.

De tuin is sfeervol aangelegd, geheel omsloten en ingedeeld met terras, borders en twee tuinhuizen. De zonnige ligging op het Zuid-Westen is ideaal.

Eerste verdieping

Via de woonkamer loopt een wenteltrap naar de 1e verdieping met overloop en 2 slaapkamers. Deze slaapkamers hebben beide een laminaatvloer en zijn 4,5 x 3,7 m en 2,9 x 2,5 m groot. De grootste slaapkamer is uitgebouwd met een dakkapel. Middels een open trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

De zolder is middels vaste trap bereikbaar en kan als bergzolder of vierde slaapkamer (4,2 x 2,2 m) fungeren. een Velux-raam zorgt voor voldoende daglicht.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* overal rolluiken aanwezig; gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* zonwering en 2 markiezen weren de zon;
* pannen hoofddak vernieuwd (ca. 2000);
* platte daken voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking (ca. 2015);
* C.V.-combi-installatie (huur € 28,50 p.mnd.);
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone