1a 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 28 29 29 30 31 31 32 32 33 33 34 34 35 36 37 38 39

Te koop: Sint Martinusstraat 45, 6466 LN Kerkrade

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 459 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

In rustige woonomgeving ligt dit goed onderhouden en ruime tussengelegen jaren '30 woonhuis met aanbouw en zeer diepe fraai aangelegde tuin. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05956
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 459 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Omschrijving

In rustige woonomgeving ligt dit goed onderhouden en ruime tussengelegen jaren '30 woonhuis met aanbouw en zeer diepe fraai aangelegde tuin. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd, verdeeld in tweetal ruimtes van 3,6 x 3,2 m en 3,6 x 2,0 m groot met o.a. wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling.

Begane grond:
voortuin, entree, hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, meterkast en trappenhuis. De woonkamer wordt gekenmerkt door het hoge plafond en een haardpartij op een mooie parketvloer. In de aanbouw bevindt zich de separate leefkeuken met moderne keuken-installatie met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Tevens is hier de badkamer gelegen, geheel betegeld, met ligbad, separate douche, vaste wastafel en design-radiator. Vanuit de keuken is een tuinkamer/ serre gecreërd met openslaande deuren en optimaal tuincontact. De tuin is diep, biedt voldoende privacy en verdeeld in meerdere gedeeltes met gazon, borders, bomen en stenen berging.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers (5,6 x 3,4 m en 4,1 x 3,7 m) met vloerbedekking, wastafel en muurkast.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de ruime 2e verdieping te bereiken met twee mansardekamers van beide 13 m3 groot. De bergzolder biedt voldoende plek voor het stallen en opbergen van spullen.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing;
* overal voorzien van rolluiken;
* 1994 hoofddak geheel vernieuwd met isolatie;
* C.V.-combi-installatie 1995;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord