Te koop: Sint Pieterstraat 100, 6463 CW Kerkrade

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²

Notitie

Algemeen

Verrassend ruim pand met mooie bovenwoning, dakterras en een bedrijfsruimte op de begane grond van 300 m2 geschikt voor meerdere doeleinden. Centraal gelegen nabij winkels, (basis)scholen, treinstation en uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05971
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 1.850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 320 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Verrassend ruim pand met mooie bovenwoning, dakterras en een bedrijfsruimte op de begane grond van 300 m2 geschikt voor meerdere doeleinden. Centraal gelegen nabij winkels, (basis)scholen, treinstation en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain:
Twee separate kelderruimtes ca. 30 m2 en 12 m2 groot geschikt als voorraadruimtes en/of opslag.

Begane grond:
Kantoor-, praktijkruimte/ winkel:
Middels separate ingang bereikbare winkel/ kantoorruimte (6,4 x 4,4 m) v.v. parketvloer. Tevens 2e kantoorruimte (4,0 x 3,1 m) gelegen en een kitchenette (4,2 x 3,1 m) met keuken-installatie. Plus opslagruimte en gastentoilet.
Vanuit de kantoorruimte, maar ook via buitenaf, middels grote automatische poort, is de bedrijfsruimte bereikbaar (29,0 x 8,2 x 4,0 m hoog) en een 2e bedrijfsruimte (12,4 x 6,8 m). De bedrijfsruimtes zijn voorzien van tegelvloeren en deels betegelde wanden, compressor en 380 volt stroomvoorziening. De totale oppervlakte van winkel/ bedrijfsruimte bedraagt ca 300 m2.

Woonhuis:
Entree (separate ingang), hal met garderobe en toegang tot 1e verdieping.

Eerste verdieping

Ruime overloop met parketvloer. Gastentoilet, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de overloop, middels hardglazen deuren, toegang tot woonkamer (11 x 4,6 m) v.v. parketvloer. Open keuken met luxe keuken-installatie inclusief kookeiland met een aanrechtblad van glas en met hoogwaardige apparatuur; inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koffie-automaat, koelkast en vaatwasser.
Middels de overloop bereikbare ouderslaapkamer (4,5 x 4,0 m) met laminaatvloer en inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras. Tweede slaap-/ werkkamer (5,8 x 2,8 m) met luxe tegelvloer (glas) voorzien van vloerverwarming en aansluitend een kleedkamer annex wasruimte (2,9 x 2,0 m). De badkamer is vanuit de overloop bereikbaar, betegeld en v.v. ligbad, separate douche en vaste wastafel.
Het royale dakterras (ca. 120 m2 groot) biedt optimale privacy en tig mogelijkheden.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Overloop met toegang tot mansarde slaapkamer (4,7 x 3,9 m) met laminaatvloer en de riante zolderruimte (9,6 x 9,0 m) nu in gebruik als bergzolder maar ideaal als atelierruimte en/of realiseren van meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden

* voorzien van hardhouten kozijnen alsook kunststof kozijnen;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* één C.V.-installatie, apart te gebruiken middels kleppensysteem;
* boiler (huur);
* aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone