Verkocht

Verkocht: Staatsmijnstraat 34, 6467 LD Kerkrade

€ 235.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	105 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In de wijk Terwinselen ligt dit keurig en goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis met omsloten tuin, oprit, carport en aangebouwde garage met vliering. De ligging is rustig in een kindvriendelijke omgeving nabij basisschool, winkels, horecagelegenheden, bosrijk wandelgebied Strijthagen en uitvalswegen.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1995
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 oktober 2020
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 oktober 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06147
Vraagprijs	€ 235.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Vrijdag 30 oktober 2020
Laatste wijziging	Dinsdag 17 november 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1995

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	105 m²
Inhoud	410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	50 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Garage met carport
Heeft een garage	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade A 5319
Perceeloppervlakte	47 m²
Kerkrade A 5183
Perceeloppervlakte	221 m²

Beschrijving

Indeling

Voortuin, oprit, carport, overdekte entree, hal met meterkast, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje en trappenhuis. De l-vormige woonkamer (8,2 x 5,0/ 2,5 m) heeft een parketvloer en de open keuken (2,5 x 2,1 m) op plavuizenvloer heeft een moderne keuken-installatie voorzien van een kookeiland met 4 pits gaskookplaat, geintergreerde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een granieten keukenblad. Een bijpassende kastenwand loopt door naar de woonkamer. De tuin is op het zonnige Zuiden gelegen, ingericht met gazon, borders, een tweetal terrassen waarvan een met terrasoverkapping. De aangebouwde garage (6,0 x 3,3 m) is zodoende door de overkapping droog te bereiken. De garage heeft een kantelpoort met loopdeur, een keukenblok met stromend water, wordt verwarmd door een radiator en is betegeld. De vliering (ca 13 m2) biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, allen met laminaatvloer, met de volgende afmetingen: 4,4 x 3,1 m; 3,5 x 2,1 m en 4,2 x 1,8 m. De badkamer (2,8 x 2,0 m) is 8 jaar geleden vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, een modern badmeubel, 2e toilet en design-radiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken (4,6 x 5,0 m), met plavuizenvloer, nu in gebruik als berging- en opslagruimte met o.a. wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en C.V.-installatie. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren is een goede optie, met een Velux-raam of dakkapel i.v.m. daglicht.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* rolluiken op de eerste verdieping aanwezig;
* dakisolatie;
* C.V.-combi HR installatie (2015) in eigendom;
* vernieuwde mechanische ventilatieunit (2018);
* aanvaarding per direct.