Verkocht

Verkocht: Theresiastraat 16, 6462 EJ Kerkrade

€ 260.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	220 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige woonomgeving nabij winkels, basisschool, wandelgebied en uitvalswegen, staat Theresiastraat 16 te koop, een keurig afgewerkt en goed onderhouden woonhuis met riante aanbouw op een ruim perceel van 475 m2. Het huis kent verrassend veel ruimte, telt 4 slaapkamers en meerdere verblijfsruimtes op de begane grond als ook opslag voor hobby of om werk en wonen te combineren.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1939
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 9 september 2020
Aangeboden sinds	Woensdag 9 september 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06138
Vraagprijs	€ 260.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 9 september 2020
Laatste wijziging	Vrijdag 6 november 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1939

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	220 m²
Inhoud	614 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	61 m²
Oppervlakte externe bergruimte	35 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	4 (en 1 kelder)
Aantal kamers	8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Uitrusting
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kerkrade F 2046
Perceeloppervlakte	330 m²
Omvang	Geheel perceel
Kerkrade F 4751
Perceeloppervlakte	145 m²
Omvang	Geheel perceel

Beschrijving

Indeling

Souterrain: de kelder is verdeeld in een drietal ruimtes en ideaal voor opslag of voorraad.

Begane grond: entree, hal met grindvloer met meterkast en trappenhuis. De woonkamer (7,9 x 4,7 m) is ruim van opzet, heeft een hoogwaardige grindvloer, en kent veel lichtinval. Middels een tussenhal is het geheel betegelde en zwevende toilet te bereiken, de entree van de kelder en de semi-open keuken (2,9 x 4,2 m) met bijkeuken (2,8 x 2,2 m) beiden voorzien van een keuken-installatie, moderne uitstraling met hoogwaardige apparatuur. In de aanbouw zijn nog een tweetal ruimtes, respectievelijk groot: 6,2 x 3,0 m en 5,8 x 3,0 m., te gebruiken naar behoefte zoals kantoor, eetkamer, speelruimte, etc. Tevens bevindt zich hier de wasruimte en de werkplaats/ voormalige garage. De tuin is geheel omsloten en beklinkerd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaand houten tuinhuis van maar liefst 35 m2 groot. Een separaat tuingedeelte is uit het zicht onttrokken maar biedt nog extra opslagplaats en is via achterom bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers (3,9 x 3,5 m en 4,2 x 3,5 m) met grindvloer en de ruime, luxe afgewerkte badkamer (3,9 x 2,5 m) met ligbad, hoekdouche, badmeubel, design-radiator en pvc-vloer.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met 2 riante slaapkamers, 6,0 x 3,5 m en 3,2 x 2,9 m, waarvan de grootste slaapkamer nog een vide en bergruimte heeft.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* tevens rolluiken aanwezig; gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* nagenoeg geheel verbouwd in de afgelopen periode;
* C.V.-combi-installatie HR (huur € 39,- p.mnd);
* aanvaarding in overleg.