2a.JPG 1a.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Beethovenstraat 33, 6461 AD Kerkrade

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het centrum van Kerkrade op een geliefde locatie tegenover de Rodahal bieden wij dit halfvrijstaande karakteristieke woonhuis aan met o.a. een aanbouw, oprit en garage. Het woonhuis is gedeeltelijk onderkelderd, heeft een bergzolder en een omsloten tuin. Winkels, horeca, basisscholen, openbaar vervoer, het Stadspark; alles bevindt op loopafstand. Een heerlijk huis, op een heerlijke plek.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06128
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 6 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja

Beschrijving

In het centrum van Kerkrade op een geliefde locatie tegenover de Rodahal bieden wij dit halfvrijstaande karakteristieke woonhuis aan met o.a. een aanbouw, oprit en garage. Het woonhuis is gedeeltelijk onderkelderd, heeft een bergzolder en een omsloten tuin. Winkels, horeca, basisscholen, openbaar vervoer, het Stadspark; alles bevindt op loopafstand. Een heerlijk huis, op een heerlijke plek.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd (21m2) en verdeeld in twee ruimtes; provisiekelders met o.a. C,V.-installatie.

Begane grond:
voortuin met vlaggenmast, oprit met plaats voor meerdere auto's, entree, hal met houten lambrisering en origineel trappenhuis. Vernieuwde meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet. Ruime L-vormige woon-, eetkamer ensuite met originele schuifdeuren v.v. glas-in-lood beglazing. In het zitgedeelte (6,6 x 3,8 m) bevindt zich een haardpartij met ombouw en beide ruimtes hebben een doorlopende laminaatvloer. De eetkamer (7,0 x 3,5 m) is uitgebreid met een aanbouw en middels openslaande deuren is er direct tuincontact. De gesloten ruime keuken (4,0 x 2,9 m) heeft een moderne keuken-installatie en is voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. De tuin is geheel omsloten met terras, gazon, borders en een ideale zonnige ligging op Zuid-Westen. Een loopdeur ontsluit de tuin richting oprit. De vrijstaande stenen garage (6,0 x 2,8 m) heeft een pannen hoofddak en openslande garage-deuren.

Eerste verdieping

Overloop, een drietal slaapkamers, respectievelijk groot: 4,0 x 3,0 m; 4,0 x 3,5 m en 4,0 x 3,5 m. allen met laminaatvloer. De ouderlijke slaapkamer heeft openslaande deuren naar het mogelijk aan te leggen dakterras. De vernieuwde moderne badkamer (3,0 x 2,4 m) is ingericht met een ligbad met douche-combinatie, badmeubel, toilet en bidet. Tevens is er een separate wasruimte gerealiseerd.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* grotendeels gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen;
* C.V.-combi-installatie HR (eigendom);
* gesaneerde en met zand afgevulde olietank in voortuin;
* hoofddak origineel, platte daken in 2018 vernieuwd;
* aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone