1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG

Te koop: Vinkerstraat 18, 6464 GL Kerkrade

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een rustige woonomgeving ligt dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis heeft een aangebouwde keuken, een omsloten tuin met terrasoverkapping, stenen buitenberging en opgang naar tuin. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van uitvalswegen, wandelgebieden, basisschool, treinstation en winkels.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06185
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade L 1961
Perceeloppervlakte 245 m²

Beschrijving

In een rustige woonomgeving ligt dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis heeft een aangebouwde keuken, een omsloten tuin met terrasoverkapping, stenen buitenberging en opgang naar tuin. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van uitvalswegen, wandelgebieden, basisschool, treinstation en winkels.

Indeling

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd (6,4 x 3,9 m) en ideaal als provisie- en opbergkelder te gebruiken.

Begane grond:
Via de entree toegang tot de hal met plavuizenvloer, de vernieuwde meterkast, het toilet en toegang tot de kelder. Tevens ligt hier één badkamer (3,1 x 1,8 m), geheel betegeld met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. De woonkamer (8,3 x 4,3 m) heeft een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is open (3,3 x 2,3 m) en heeft een installatie in U-opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine-aansluiting.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Deze is ingericht met een terras, gedeeltelijk overdekt, gazon en borders. Ook is er een stenen buitenberging (2,9 x 2,6 m) en toegang naar de oprit/ straatzijde.

Eerste verdieping

Overloop, een 3-tal slaapkamers respectievelijk groot: 4,3 x 3,0 m; 4,0 x 2,8 m en 4,0 x 2,3 m., allen met laminaatvloer. De 2e badkamer (ca 3,0 m2) heeft een douche, vaste wastafel en 3e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is deze slaapverdieping bereikbaar. Ook hier bevinden zich drie slaapkamers, allen met Velux-raam en ook laminaatvloer. De afmetingen zijn als volgt: 4,0 x 2,8 m; 3,5 x 3,5 m en 3,5 x 2,5 m. Er is nog een berging voor opslag. Boven op deze slaapkamers bevindt zich nog een niet bereikbare vliering.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* tevens rolluiken aanwezig;
* dak is na-geïsoleerd;
* 19 zonnepanelen aanwezig;
* C.V.-combi HR installatie (huur via Feenstra € 40,- p.mnd);
* alarm-installatie aanwezig (met contract en contact meldkamer tot okt. 2022 € 30,- p.mnd);
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone