Verkocht

Verkocht: Generaal Hodgesstraat 17, 6374 TL Landgraaf

€ 160.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	76 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige woonomgeving staat dit geheel gerenoveerde en instapklare tussengelegen woonhuis met kelder, zolder, omsloten tuin en berging. De ligging is gunstig ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool en uitvalswegen.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1949
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 5 oktober 2020
Aangeboden sinds	Maandag 5 oktober 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06144
Vraagprijs	€ 160.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Maandag 5 oktober 2020
Laatste wijziging	Vrijdag 30 oktober 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1949

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	76 m²
Inhoud	228 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	19 m²
Oppervlakte externe bergruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg

Energieverbruik
Energielabel	E

Uitrusting
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Landgraaf C 4398
Perceeloppervlakte	158 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd. Provisiekelder ideaal voor opslag en voorraad.

Begane grond:
Door de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u uit bij overdekte entree. De hal met trap naar eerste verdieping geeft toegang tot woonkamer, kelder en toiletruimte. De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en de keuken is ingericht met de gewenste apparatuur zoals een koelkast, oven, gasfornuis en wasemkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe tuin en berging. De achtertuin is geheel omsloten en tevens via een achteringang bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers van circa 6,1 m2, 10,7 m2 en 9,9 m2 groot en de geheel betegelde badkamer met douche en wastafel van circa 3 m2.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is via een vlizotrap te bereiken. Hier hangt de CV-installatie (Bosch 2007 eigendom).

Bijzonderheden

- Volledig gerenoveerd.
- De gehele woning is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Keuken in 2020 gerenoveerd.
- Badkamer in 2020 vernieuwd.
- Toiletruimte in 2020 vernieuwd.
- De woning is gelegen nabij scholen winkels en uitvalswegen.
- Instapklaar woonhuis.