Prijsverlaging

Te koop: Kantstraat 20, 6374 EH Landgraaf

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding Direct
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Nabij prachtige dorpskern Waubach ligt dit ruime sfeervolle "Uniek" woonhuis met veel inhoud, zonnepanelen, garage en separate tuin. Rustig en toch ook dichtbij basisschool, winkels en bos- cq wandelgebied gelegen. Woonhuis is gebouwd in 1978 en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
WONING IS GEHEEL ONDERKELDERD MET EEN STAHOOGTE VAN 2,2 M. OPTIE TOT AANKOOP EXTRA STUK TUIN!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06031
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Nabij prachtige dorpskern Waubach ligt dit ruime sfeervolle "Uniek" woonhuis met veel inhoud, zonnepanelen, garage en separate tuin. Rustig en toch ook dichtbij basisschool, winkels en bos- cq wandelgebied gelegen. Woonhuis is gebouwd in 1978 en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
WONING IS GEHEEL ONDERKELDERD MET EEN STAHOOGTE VAN 2,2 M. OPTIE TOT AANKOOP EXTRA STUK TUIN!

Indeling

Souterrain: Geheel onderkelderd en heeft een stahoogte van 2,2 m. Het souterrain is verdeeld in een drietal ruimtes o.a.: CV ruimte (6,2 x 3,3 m) met wasmachine-aansluiting, werkruimte (36 m2) en opslagruimte (3,3 x 2,8 m).

Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin met zitgedeelte, ontvangsthal met stenen vloer, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trappenhuis. Sfeervolle L-vormige woonkamer (38 m2) met granieten vloer (doorlopend naar keuken) met zit- en eetgedeelte en gesloten haard.
Gesloten keuken (3,4 x 2,4 m) met luxe keuken-installatie voorzien van een granieten blad, combi-magnetron, stoomoven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, 5 pits-gas kookplaat, bordenwarmer, ingebouwd koffiezetapparaat en wok-grillplaat. Aangebouwde garage (6,0 x 3,0 m) met sectionaal poort. OPTIE: Separaat gelegen tuin met kunstgras, terras en optimale privacy.

Eerste verdieping

Overloop. Drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 20 m2; 14 m2 en 5 m2) op laminaat- en volhouten plankenvloer. De luxe badkamer (3,1 x 2,5 m) is met hoogwaardige materialen afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad met regendouche, toilet, dubbele vaste wastafel en diverse inbouwkasten.

Tweede verdieping

Middel vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, alwaar een ruime zolderruimte aanwezig is.

Bijzonderheden

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2007);
- C.V.-installatie is eigendom (2017);
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Pand is met hoogwaardige materialen afgewerkt;
- Pand is voorzien van zonnepanelen (eigendom);
- Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Design badkamer en toilet met topmerken
    1
    Endorser
  • Miele designkeuken met topmerken
    1
    Endorser
  • Groenvoorziening aan de voorzijde
    1
    Endorser
  • Onderhoudsvriendelijk
    1
    Endorser
  • Karaktervol met moderne apparatuur
    1
    Endorser
  • Centraal, doch rustig gelegen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Oorspronkelijk maakte dit woonhuis deel uit van een boerderij uit de beginjaren van 1800. In 1978 is het woonhuis volledig opnieuw gebouwd met gebruik van de originele veldbrand stenen. Daarbij is het gehele huis onderkelderd, hetgeen een zee van ruimte en mogelijkheden biedt. Het is een heerlijk knus en karaktervol woonhuis geworden met een prettige indeling. Monica Maria Angela Krinninger