1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG
Verkocht

Verkocht: Karel Doormanstraat 66, 6374 VH Landgraaf

€ 162.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In Ubach over Worms in de wijk Lauradorp staat deze halfvrijstaande woning met aanbouw, diepe en omsloten tuin, oprit en vrijstaande garage. Het huis telt momenteel 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Het woonhuis is reeds grotendeels en duurzaam gerenoveerd en beschikt o.a. over een geïsoleerd dak en 8 zonnepanelen, maar heeft ook nog de nodige afwerkin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 13 februari 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 13 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06163
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 13 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 2 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Ubach over Worms C 5750
Perceeloppervlakte 310 m²

Beschrijving

In Ubach over Worms in de wijk Lauradorp staat deze halfvrijstaande woning met aanbouw, diepe en omsloten tuin, oprit en vrijstaande garage. Het huis telt momenteel 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Het woonhuis is reeds grotendeels en duurzaam gerenoveerd en beschikt o.a. over een geïsoleerd dak en 8 zonnepanelen, maar heeft ook nog de nodige afwerking en persoonlijke aandacht nodig waardoor eenieder het wel naar zijn eigen wensen en behoeften kan afmaken en inrichten.

Indeling

Souterrain: provisiekelder (4,3 x 2,0 m)

Begane grond: voortuin, oprit, entree, hal op doorlopende laminaatvloer, moderne meterkast/ garderobekast en half betegeld zwevend toilet. De L-vormige woonkamer (7,0 x 4,8/ 3,9 m) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Toegang tot de kelder en de op de begane grond gelegen badkamer met hoekbad en vaste wastafel. Aangezien de eerste verdieping 4 slaapkamers telt is het een goed optie deze op de 1e verdieping te realiseren. In de aanbouw bevindt zich de semi-open keuken (2,8 x 2,3 m) voorzien van een installatie en diverse inbouwapparatuur; koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Tevens plaats en aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig.
Vanuit de keuken en de oprit is de nog af te werken tuin te bereiken met bestrating en gazon. De vrijstaande stenen garage heeft een electrisch bedienbare kantelpoort en 7,5 x 2,8 m groot.

Eerste verdieping

Overloop, vier slaapkamers respectievelijk groot: 3,0 x 3,0 m; 4.0 x 3,0 m; 3,9 x 3,3 m en 2,0 x 2,0 m, allen met geïsoleerde plafonden en laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken via een vaste trap en is er overloop en een separate slaapkamer gerealiseerd, 4,0 x 3,6 m groot met laminaatvloer en beide ruimtes bieden daglicht via Veluxramen.

Bijzonderheden

* voorzien van zowel hardhouten als kunststof kozijnen;
* gedeeltelijk dubbele beglazing;
* grotendeels rolluiken aanwezig.;
* zonnescherm aan achterzijde;
* acht zonnepanelen (eigendom);
* geïsoleerd pannendak;
* C.V.-combi HR installatie (huur voor € 35,80 p.mnd);
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone