RVF_6080.jpg RVF_6078.jpg RVF_6042.jpg RVF_6043.jpg RVF_6053.jpg RVF_6047.jpg RVF_6048.jpg RVF_6049.jpg RVF_6054.jpg RVF_6058.jpg RVF_6059.jpg RVF_6062.jpg RVF_6063.jpg RVF_6045.jpg RVF_6064.jpg RVF_6071.jpg RVF_6072.jpg RVF_6073.jpg RVF_6070.jpg RVF_6068.jpg RVF_6069.jpg RVF_6074.jpg RVF_6076.jpg RVF_6065.jpg RVF_6066.jpg RVF_6079.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Monnetstraat 3, 6372 BL Landgraaf

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk Schaesberg ligt dit goed onderhouden en keurig afgewerkte halfvrijstaande woonhuis (bouwjaar 2003) met aangebouwde serre, vrijstaande uitgebouwde garage en een besloten onderhoudsvriendelijke tuin. Het woonhuis wordt gekenmerkt door de ruime en hoogwaardige afwerking, beschikt over 3 slaapkamers met tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de riante zolder... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06089
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

In de wijk Schaesberg ligt dit goed onderhouden en keurig afgewerkte halfvrijstaande woonhuis (bouwjaar 2003) met aangebouwde serre, vrijstaande uitgebouwde garage en een besloten onderhoudsvriendelijke tuin. Het woonhuis wordt gekenmerkt door de ruime en hoogwaardige afwerking, beschikt over 3 slaapkamers met tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de riante zolder welke via een vaste trap te bereiken is en over daglicht beschikt.
Tevens is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom).

Indeling

Onderhoudsvrije voortuin, oprit, entree, hal met meterkast, garderobe en keurig afgewerkt toilet met fonteintje. De ruime living (ca 40 m2) met erker heeft een leuke indeling met veel lichtinval door de vele raampartijen. De halfopen keuken (3 x 2,7 m) heeft een installatie in hoekopstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; 6-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. Tevens is vanuit de keuken is de serre bereikbaar. De serre heeft een tegelvloer en is voorzien van elektrische screens, zonnescherm, schuifpanelen, elektrisch dakluik en airco. De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk. garage is vanuit de tuin toegankelijk.
Garage (8.8 x 3 m) is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een elektrische poort, kunststof vloer en camerabeveiliging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte.

Eerste verdieping

Ruime overloop, een drietal slaapkamers respectievelijk groot: 5,2 x 3 m; 4,2 x 2,1 m en 4,1 x 2,1 m allen voorzien van laminaat. De luxe badkamer (3 x 2,5 m) is geheel betegeld met een nieuwe inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel en badmeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap met vloerbedekking is de ruime zolder bereikbaar (7 x 5,3 m) met daglicht en er zijn legio mogelijkheden (slaapkamer). Momenteel wordt de tweede verdieping gebruikt als hobbyruimte/ wasruimte. Tevens is hier de C.V.-opstelling en mechanische installatie geplaatst alsook de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden

* woning is van hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare screens;
* geheel voorzien van rolluiken;
* zonnepanelen (eigendom) uit 2016 aanwezig;
* C.V.-combi-installatie HR 2018 Nefit;
* airco (eigendom uit 2018) aanwezig;
* alarm installatie aanwezig;
* aanvaarding per direct.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Op 800 meter Snowworld (Skiën) op 800 meter Mondo Verde (Wereldtuinen en dierentuin) Op 3 Kilometer GaIa Zoo (De beste dierentuin van Nederland. Op 1 Kilometer aansluitingen naar alle snelwegen richting Duitsland, België en richting Eindhoven. Op 500 mete
    1
    Endorser
  • Op honderd meter een medisch centrum, op driehonderd meter alle bekende supermarkten, Bistro, gratis parkeergarage.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het is een heerlijk huis en super goed geïsoleerd ( Label A), in de aangebouwde Serre is het heerlijk toeven en is voorzien van verwarming en airco, met open geschoven deuren kun je heerlijk in de zon liggen met veel privacy. Door de zonnepanelen is de elektrarekening nul en kun je op de inductieplaat heerlijk koken (6 pits) aan de achterzijde hangt een satellietschotel met vier LNB's waardoor bijna alle zenders van de wereld te ontvangen zijn en in de verlengde garage kun je je uitleven voor een eventuele hobby. Frank Reijnders