Nieuw in verkoop

Te koop: Wilmenweg 7, 6447 AW Merkelbeek

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 4.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geschakeld vrijstaand, ruim landhuis op een perceel van 4990 m2 met inpandige garage en oprit, mooi en rustig gelegen nabij uitvalswegen, school-, winkelvoorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is verdeeld in een tweetal wooneenheden (dubbele bewoning of werken aan huis is mogelijk). Tevens is er achter de woning een grote huisweide met paardenverblijf gelegen, ideaal voor het houden van pa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06030
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 826 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 163 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Geschakeld vrijstaand, ruim landhuis op een perceel van 4990 m2 met inpandige garage en oprit, mooi en rustig gelegen nabij uitvalswegen, school-, winkelvoorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is verdeeld in een tweetal wooneenheden (dubbele bewoning of werken aan huis is mogelijk). Tevens is er achter de woning een grote huisweide met paardenverblijf gelegen, ideaal voor het houden van paarden.

Indeling

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd (130 m2) en verdeeld in een drietal ruimtes zoals inpandige garage (8 x 5,4 m), opslagruimte (10 x 7,4 m) en wasruimte (4,2 x 3,3 m).
De kelder/garage is te bereiken via de woning of via een toerit aan de achterzijde van de woning.

Begane grond:
Wooneenheid aan de voorzijde:
Voortuin, oprit, entree, ruime hal met garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De riante living (54 m2) met grindvloer, zit- en eetgedeelte met vloerverwarming, haardpartij en open trappenhuis naar de verdieping. Middels schuifpui is er optimaal tuincontact. De separate keuken (3,4 x 3,4 m) heeft een nette installatie in hoekopstelling met 5-pits gas, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De bijkeuken sluit hier aan en biedt toegang tot het achterhuis.

Wooneenheid aan achterzijde:
Tussenhal met deur naar tuin en souterrain. Geheel betegeld toilet met fonteitje. Woonkamer met tegelvloer, veel lichtinval, open keuken en open trappenhuis naar de verdieping. Open keuken met net keukenblok met combi-oven, vaatwasser, 4-pits gas, spoelbak en koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer is het terras aan de achterzijde bereikbaar.

De ruime tuin bestaat uit een terras, gazon, borders, vijverpartij en heeft optimale privacy. Vanuit de tuin is de paardenweide met verblijf en droogloopbak bereikbaar. Tevens is de paardenweide aan de achterzijde bereikbaar via de verbindingsweg tussen Merkelbeek en Brunssum.

Eerste verdieping

Wooneenheid aan de voorzijde:
Middels het open trappenhuis komt u op de overloop. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk groot: 5,3 x 4 m; 4,3 x 2,7 m en 4,9 x 2,2 m. Studieruimte/ kantoor (2,9 x 2,6 m) met vaste wastafel en verborgen hoogslaper. De badkamer (5 x 1,7 m) met een douche, toilet, badmeubel met dubbele vaste wastafel en ligbad. Elke slaapkamer is voorzien van een opbergkast.
Via vaste trap in de studieruimte is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is ingedeeld in een zitgedeelte, slaapgedeelte en een CV ruimte.

Wooneenheid aan de achterzijde:
Overloop. Slaapkamer (5,6 x 4 m) met een fraaie schuifdeurkast. Badkamer met 2e toilet, vaste wastafel met wastafel en douche.
In de schuifdeurkast is een CV ruimte en opbergruimte gelegen.

Bijzonderheden

* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* CV-installaties zijn eigendom;
* Woning is ideaal voor dubbel bewoning of het houden van dieren;
* Garage aan de rechterzijde van de woning behoort niet tot de woning;
* Perceel aan linkerzijde van de woning behoort niet tot de woning;
* Woning is voorzien van een alarm- en camerasysteem en airco's;
* Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone